فيلا تورنينوس

أملكيس, مراكش
25 002 000 درهم
≈ 2 315 000 €
44 251 درهم/م²
0 غرف
565.0
0 حمامات

عن هذا العقار

تقع في قلب جولف أملكيس، تتميز هذه الفيلا العصرية والمضيئة بالأناقة والراحة والتطور. مؤثثة بالكامل، تستخدم مواد فاخرة وراقية، مما يخلق أجواء مريحة ومتناغمة. المساحات الواسعة المفتوحة على الحديقة المنسقة والمسبح تدعوك للاستمتاع بالخارج، بينما لا تبعد سوى دقائق عن مركز مراكش. المدخل الذي يُعلن عنه بباب أنيق، يشير إلى جودة الخدمات ويفتح على مساحة استقبال واسعة تشمل صالة مشرقة، وغرفة طعام مريحة، وصالة خاصة، وصالة تلفاز مريحة، مما يوفر مساحات متنوعة للحياة اليومية أو الاستقبالات. المطبخ أنيق وعملي، مزود بتجهيزات عالية الجودة تلبي جميع متطلبات الراحة الحديثة. تحتوي المساحات الليلية على غرف ضيافة راقية ومريحة، مصممة لراحة قصوى. توفر الجناحين الرئيسيين وصولاً مباشراً إلى الحديقة والمسبح، مع إطلالة بانورامية على جبال الأطلس، ومزودين بحمامات خاصة وخزائن واسعة، مما يجمع بين الأناقة والوظائف والفخامة يومياً.

نظرة على السوق

88% فوق متوسط الحي
هذا العقار 44,251 درهم/م²
متوسط الحي 23,571 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
23,293 23,571

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 9.2/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
حديقة
مسبح
شرفة
أمان
تكييف هواء
تدفئة
مفروشة
إطلالة على المدينة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
25 002 000 درهم
≈ 2 315 000 €
المساحة 565.0 m²
غرف 0
حمامات 0
الموقع مراكش
المرجع DOM-09423
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
126 540 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 894 526 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
26 896 526 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-09423
المشاهدات 2
نُشر في 04/04/2026
مقارنة (0)