للبيع
+17
فيلا تورنينوس
أملكيس, مراكش
25 002 000 درهم
≈ 2 315 000 €
44 251 درهم/م²
0
غرف
565.0
m²
0
حمامات
عن هذا العقار
تقع في قلب جولف أملكيس، تتميز هذه الفيلا العصرية والمضيئة بالأناقة والراحة والتطور. مؤثثة بالكامل، تستخدم مواد فاخرة وراقية، مما يخلق أجواء مريحة ومتناغمة. المساحات الواسعة المفتوحة على الحديقة المنسقة والمسبح تدعوك للاستمتاع بالخارج، بينما لا تبعد سوى دقائق عن مركز مراكش. المدخل الذي يُعلن عنه بباب أنيق، يشير إلى جودة الخدمات ويفتح على مساحة استقبال واسعة تشمل صالة مشرقة، وغرفة طعام مريحة، وصالة خاصة، وصالة تلفاز مريحة، مما يوفر مساحات متنوعة للحياة اليومية أو الاستقبالات. المطبخ أنيق وعملي، مزود بتجهيزات عالية الجودة تلبي جميع متطلبات الراحة الحديثة. تحتوي المساحات الليلية على غرف ضيافة راقية ومريحة، مصممة لراحة قصوى. توفر الجناحين الرئيسيين وصولاً مباشراً إلى الحديقة والمسبح، مع إطلالة بانورامية على جبال الأطلس، ومزودين بحمامات خاصة وخزائن واسعة، مما يجمع بين الأناقة والوظائف والفخامة يومياً.
نظرة على السوق
88% فوق متوسط الحي
هذا العقار
44,251 درهم/م²
متوسط الحي
23,571 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
23,293
23,571
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
حديقة
مسبح
شرفة
أمان
تكييف هواء
تدفئة
مفروشة
إطلالة على المدينة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
25 002 000 درهم
≈ 2 315 000 €
المساحة
565.0 m²
غرف
0
حمامات
0
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-09423
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 894 526
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
26 896 526
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-09423
المشاهدات
2
نُشر في
04/04/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا