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Villa Tornenos
Amelkis, Marrakech
25 002 000 DH
≈ 2 315 000 €
44 251 DH/m²
0
Chambres
565.0
m²
0
Salles de bain
À propos de ce bien
Nichée dans l’écrin prestigieux du Golf Amelkis, cette villa moderne et lumineuse conjugue élégance, confort et sophistication. Entièrement meublée, elle se distingue par l’usage de matériaux nobles et raffinés, créant un cadre apaisant et harmonieux. Les grands espaces de vie, ouverts sur le jardin paysager et la piscine, invitent à profiter pleinement de l’extérieur tout en restant à quelques minutes du centre de Marrakech.
L’entrée, signalée par une porte raffinée, annonce la qualité des prestations et ouvre sur un espace de réception généreux comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, un second salon intime et un salon TV cosy, offrant des espaces variés pour le quotidien ou les réceptions.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, dispose de finitions soignées et d’équipements haut de gamme, répondant à toutes les exigences d’un confort moderne.
L’espace nuit présente des chambres raffinées et accueillantes, conçues pour un confort absolu. Les deux suites parentales offrent un accès direct au jardin et à la piscine, avec une vue panoramique sur l’Atlas, et sont équipées de salles de bains privatives et de grands dressings, combinant style, praticité et luxe au quotidien.
Apercu du marche
88% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
44,251 MAD/m²
Moy. quartier
23,571 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
23,293
23,571
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Score de securite
9.2/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Meublé
Vue sur la ville
Cuisine équipée
Emplacement central
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
25 002 000 DH
≈ 2 315 000 €
Surface
565.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
0
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-09423
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 894 526
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
26 896 526
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-09423
Vues
6
Publié le
04/04/2026
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