للبيع
+17
فيلا سيدورا
أملكيس, مراكش
43 200 000 درهم
≈ 4 000 000 €
36 000 درهم/م²
0
غرف
1200.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع فيلا سيدورا في مجمع سكني خاص بالقرب من ملعب أمليكس الشهير، وتتميز بتصميم معماري رائع وجو هادئ. تتمتع هذه الفيلا بنوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي بكثرة، وتبرز التناغم المثالي بين التصميم المغربي والخطوط المعاصرة. تحتوي على 10 غرف وأجنحة، مما يجعلها مثالية للاستخدام العائلي أو للاستثمار الفاخر، وكل ذلك على بعد أقل من 10 دقائق من قلب مراكش.
نظرة على السوق
53% فوق متوسط الحي
هذا العقار
36,000 درهم/م²
متوسط الحي
23,571 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
23,293
23,571
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
نوافذ كبيرة
تصميم مغربي
تصميم معاصر
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
43 200 000 درهم
≈ 4 000 000 €
المساحة
1200.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00989
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
3 268 475
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
46 468 475
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00989
المشاهدات
44
نُشر في
15/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا