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Villa · Acheter

Villa Sidura

Amelkis, Marrakech

43 200 000 DH

≈ 4 000 000 €

36 000 DH/m²

0 Chambres

1200.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Située dans un domaine privé confidentiel à deux pas du prestigieux golf d’Amelkis, la Villa Sidura séduit par son architecture remarquable et son atmosphère sereine. Sa verrière spectaculaire apporte une lumière naturelle généreuse et met en valeur une harmonie parfaite entre design marocain et lignes contemporaines. Avec ses 10 chambres et suites, cette demeure d’exception se prête aussi bien à un usage familial qu’à une exploitation raffinée, le tout à moins de 10 minutes du cœur de Marrakech.

Apercu du marche

47% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 36,000 MAD/m²

Moy. quartier 24,535 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

23,293 24,535

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	70
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	89
Amelkis	24,535	229
Palmeraie	24,599	163
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	94

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Jardin

Terrasse

Sécurité

Air conditioning

Chauffage

Meublé

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

43 200 000 DH

≈ 4 000 000 €

Surface 1200.0 m²

Chambres 0

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-00989

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

Proposé par

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

218 644 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

3 268 475 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

46 468 475 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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