للبيع
+17
فيلا أستيو
النخيل, مراكش
35 100 000 درهم
≈ 3 250 000 €
35 100 درهم/م²
0
غرف
1000.0
m²
0
حمامات
عن هذا العقار
تقع هذه الملكية الاستثنائية في مثلث النخيل الذهبي في مراكش، وتتميز بمساحات شاسعة في حديقة رائعة تضم أشجار الزيتون القديمة ونباتات متنوعة. المنزل الرئيسي يجمع بين الأناقة والراحة مع قاعة مدخل جميلة تتوسطها فناء مزين بنافورة، وتفتح على صالة مزدوجة لاستقبال الضيوف، وغرفة طعام، ومكتب، بالإضافة إلى جناح رئيسي واسع. كما تحتوي الملكية على وحدة سكنية مستقلة مثالية لاستقبال العائلة أو الضيوف. الحديقة الغناءة تضم تنوعًا كبيرًا من النباتات والأشجار، مما يخلق أجواءً هادئة ومريحة. كما تتضمن الملكية مسبحًا، حمامًا تقليديًا، بئرًا، ومرافق للموظفين.
نظرة على السوق
37% فوق متوسط الحي
هذا العقار
35,100 درهم/م²
متوسط الحي
25,589 درهم/م²
متوسط المدينة
19,485 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
25,589
25,601
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 12,178 | 32 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 21,394 | 47 |
| أملكيس | 23,880 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح
حديقة
أمن
تكييف هواء
تدفئة
مفروشة
إطلالة على المدينة
تخزين
كراج
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
35 100 000 درهم
≈ 3 250 000 €
المساحة
1000.0 m²
غرف
0
حمامات
0
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-09165
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 656 925
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
37 756 925
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-09165
المشاهدات
46
نُشر في
14/03/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا