Kopen
+17
Villa Astio
Palmeraie, Marrakech
35 100 000 MAD
≈ 3 250 000 €
35 100 MAD/m²
0
Kamers
1000.0
m²
0
Badkamers
Over deze woning
Gelegen in het prestigieuze gouden driehoek van de Palmeraie in Marrakech, biedt deze uitzonderlijke villa bijna 1.000 m² aan in een prachtig aangelegd park van een hectare, omringd door eeuwenoude olijfbomen en diverse vegetatie. De elegante hoofdwoning heeft een ruime indeling met een entreehal met een patio en fontein, een dubbele ontvangstruimte, een eetkamer, een keuken, een kantoor en een grote oudersuite. Een aparte bijgebouw biedt twee slaapkamers, een keuken en een tv-woonkamer, perfect voor familie of gasten. De tuin, een waar groen toevluchtsoord, heeft een grote variëteit aan planten, fruitbomen en bloemen, wat zorgt voor een rustige en intieme sfeer. Daarnaast beschikt de villa over een zwembad, een traditionele hamam, een put, personeelshuisjes en een conciërgewoning. Gelegen op het zuiden biedt het een adembenemend uitzicht op de Atlasbergen, helemaal vrij van inkijk, en creëert zo een uitzonderlijke woonomgeving in het hart van de Palmeraie.
Marktinzicht
37% boven het wijkgemiddelde
Dit pand
35,100 MAD/m²
Gem. wijk
25,589 MAD/m²
Gem. stad
19,309 MAD/m²
Prijsontwikkeling (12 maanden)
Feb
Mar
25,589
25,601
Wijken in Marrakech
| Over | MAD/m² | woningen |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Gueliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Juridische & veiligheidsgids
Veiligheidsscore
9.0/10
Gangbaar eigendomstype
Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.
Checklist voor kopers
-
1Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
-
2Controleer op hypotheken en beslagen
-
3Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
-
4Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
-
5Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Kenmerken
Zwembad
Hamam
Put
Personeelshuis
Conciërgewoning
Tuin
Terras
Beveiliging
Airconditioning
Verwarming
Gemeubileerd
Uitzicht op de bergen
Woningdetails
Type
Villa
Transactie
Kopen
Prijs
35 100 000 MAD
≈ 3 250 000 €
Oppervlakte
1000.0 m²
Kamers
0
Badkamers
0
Locatie
Marrakech
Referentie
DOM-09165
Gepubliceerd op
Translation missing: nl.date.month_names
Locatie
Marrakech, Marrakech
Geïnteresseerd in deze woning?
Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.
Kostenraming
Notarishonorarium
2 656 925
MAD
Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW
Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
37 756 925
MAD
Vastgoedprijs + geschatte notariskosten
Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.
Woningdetails
Referentie
DOM-09165
Bekeken
34
Gepubliceerd op
14/03/2026
Vergelijkbare woningen
Ontdek andere woningen die u mogelijk interesseren
Recent bekeken
Woningen die u onlangs heeft bekeken