للبيع
+17
فيلا بنشي 3
طريق أوريكا, مراكش
8 802 000 درهم
≈ 815 000 €
2 096 درهم/م²
0
غرف
4200.0
m²
0
حمامات
عن هذا العقار
على بعد بضعة كيلومترات من مراكش (35 دقيقة) في قلب الريف، تقع هذه الإقامة الفاخرة المتميزة التي تحتوي على فيلات جديدة تحتفظ بسحر المغرب، حيث تجمع بين التقاليد والراحة. يحتوي الحديقة مع المسبح على 4500 متر مربع وستوفر لعائلتك الراحة والهدوء وإطلالة على سلسلة جبال الأطلس. تم الانتهاء من بناء الفيلا وستكون جاهزة لاستقبال السكان في الأسابيع المقبلة. (تمويل ممكن). المدخل يفتح على استقبال واسع مع مدفأة ونوافذ كبيرة تطل على الحديقة والمسبح، ومطبخ مع غرفة للموظفين، وجناح رئيسي مع خزانة وحمام. في الطابق العلوي، يوجد 3 أجنحة، كل منها مع تراس خاص. التقاليد، الراحة، والمواد الفاخرة تجعل منها فيلا استثنائية.
نظرة على السوق
90% تحت متوسط الحي
هذا العقار
2,096 درهم/م²
متوسط الحي
22,034 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
21,287
22,034
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حديقة
مسبح
شرفة
مدفأة
نوافذ كبيرة
غرفة للموظفين
جناح رئيسي
خزانة
3 أجنحة
تراس خاص
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
8 802 000 درهم
≈ 815 000 €
المساحة
4200.0 m²
غرف
0
حمامات
0
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00963
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
671 426
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
9 473 426
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00963
المشاهدات
45
نُشر في
15/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا