فلل إيناي

مراكش
9 018 000 درهم
≈ 835 000 €
18 036 درهم/م²
0 غرف
500.0
حمامات

عن هذا العقار

للبيع: زوج من الفلل الفاخرة مع VNA – طريق فاس – مفروشة على بُعد 25 دقيقة فقط من مراكش، على طريق فاس مع وصول مباشر دون مسار، يظهر عقار نادر: فيلتان مستقلتان تحت عنوان ملكية واحد، وتقعان على أرض إجمالية تبلغ 5000 متر مربع. تُسلم الفلل مفروشة بالكامل، وتتميز بمرافقها الراقية. فيلا 1 – 2500 م² تتكون من جناحين و3 غرف نوم مع حمام خاص، وصالة فسيحة، وغرفة طعام أنيقة، ومطبخ داخلي مجهز ومطابخ خارجية مع بار. لراحة البال، تتضمن مسبحًا مدفأ مع منطقة آمنة للأطفال، وتراسًا مريحًا، وحمامًا تقليديًا مع دش خارجي، وجاكوزي وصالة رياضية. الأمان والراحة مضمونان بفضل النوافذ الكهربائية، ونظام المراقبة، وباب محصن. الحديقة المنسقة، التي تُعتنى بها بعناية، تتضمن موقف سيارات ومنزل للحارس. فيلا 2 – 2500 م² تقدم 6 أجنحة وتعيد نفس المعايير: مسبح مدفأ، حمام تقليدي، جاكوزي، تجهيزات طاقة شمسية وحديقة غنّاء. المرافق الإضافية تتميز الفلل بتوفير الطاقة الشمسية، وتوصيل المياه والكهرباء من المدينة بالإضافة إلى بئر خاص بعمق 160 متر مزود بالطاقة الشمسية. هذا الإطار الاستثنائي يضمن الهدوء والسكينة، مما يجعله مثاليًا لمنزل عائلي، أو دار ضيافة، أو مشروع إيجاري فاخر بعائد مضمون. السعر الإجمالي: 980,000€ نحن في خدمتك لتنظيم زيارة مخصصة.

نظرة على السوق

7% تحت متوسط الحي
هذا العقار 18,036 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
18,964 19,309

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مفروشة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
9 018 000 درهم
≈ 835 000 €
المساحة 500.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00435
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
45 642 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
687 734 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
9 705 734 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00435
المشاهدات 27
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)