للبيع
+17
فلل إيناي
مراكش
9 018 000 درهم
≈ 835 000 €
18 036 درهم/م²
0
غرف
500.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
للبيع: زوج من الفلل الفاخرة مع VNA – طريق فاس – مفروشة
على بُعد 25 دقيقة فقط من مراكش، على طريق فاس مع وصول مباشر دون مسار، يظهر عقار نادر: فيلتان مستقلتان تحت عنوان ملكية واحد، وتقعان على أرض إجمالية تبلغ 5000 متر مربع. تُسلم الفلل مفروشة بالكامل، وتتميز بمرافقها الراقية.
فيلا 1 – 2500 م²
تتكون من جناحين و3 غرف نوم مع حمام خاص، وصالة فسيحة، وغرفة طعام أنيقة، ومطبخ داخلي مجهز ومطابخ خارجية مع بار. لراحة البال، تتضمن مسبحًا مدفأ مع منطقة آمنة للأطفال، وتراسًا مريحًا، وحمامًا تقليديًا مع دش خارجي، وجاكوزي وصالة رياضية. الأمان والراحة مضمونان بفضل النوافذ الكهربائية، ونظام المراقبة، وباب محصن. الحديقة المنسقة، التي تُعتنى بها بعناية، تتضمن موقف سيارات ومنزل للحارس.
فيلا 2 – 2500 م²
تقدم 6 أجنحة وتعيد نفس المعايير: مسبح مدفأ، حمام تقليدي، جاكوزي، تجهيزات طاقة شمسية وحديقة غنّاء.
المرافق الإضافية
تتميز الفلل بتوفير الطاقة الشمسية، وتوصيل المياه والكهرباء من المدينة بالإضافة إلى بئر خاص بعمق 160 متر مزود بالطاقة الشمسية. هذا الإطار الاستثنائي يضمن الهدوء والسكينة، مما يجعله مثاليًا لمنزل عائلي، أو دار ضيافة، أو مشروع إيجاري فاخر بعائد مضمون.
السعر الإجمالي: 980,000€
نحن في خدمتك لتنظيم زيارة مخصصة.
نظرة على السوق
7% تحت متوسط الحي
هذا العقار
18,036 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروشة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
9 018 000 درهم
≈ 835 000 €
المساحة
500.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00435
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
687 734
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
9 705 734
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00435
المشاهدات
27
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا