Kopen
+17
Villas Enaya
Marrakech
9 018 000 MAD
≈ 835 000 €
18 036 MAD/m²
0
Kamers
500.0
m²
—
Badkamers
Over deze woning
TE KOOP: Luxe Duo van Villa's met VNA – Route de Fès – Gemeubileerd
Op slechts 25 minuten van Marrakech, langs de Route de Fès met directe toegang zonder onverharde wegen, onthult zich een zeldzaam goed: twee onafhankelijke villa's samengevoegd onder één eigendomsakte, gelegen op een totaal perceel van 5.000 m². Volledig gemeubileerd geleverd, beschikken ze over VNA en zijn ze aantrekkelijk door hun hoogwaardige afwerking.
Villa 1 – 2.500 m²
Deze villa bestaat uit 2 suites en 3 slaapkamers met en-suite badkamer, een ruime woonkamer en een elegante eetkamer, een volledig uitgeruste binnenkeuken en buitenkeukens met bar. Voor welzijn is er een verwarmd zwembad met een beveiligd kindergebied, een gezellige terras, een hammam met buitendouche, een jacuzzi en een fitnessruimte. Veiligheid en comfort zijn gegarandeerd met elektrische rolluiken, een bewakingssystem en een beveiligde voordeur. De zorgvuldig onderhouden tuin omvat een parkeerplaats en een conciërgewoning.
Villa 2 – 2.500 m²
Deze villa biedt 6 suites en behoudt dezelfde normen: verwarmd zwembad, hammam, jacuzzi, zonnepanelen en een weelderige tuin.
Extra voorzieningen
De villa's zijn voorzien van zonne-energie, aansluiting op water en elektriciteit van de stad, evenals een privéput van 160 m diep, aangedreven door zonne-energie. Deze uitzonderlijke omgeving garandeert rust en sereniteit, ideaal voor een gezinswoning, een gastenhuis of een hoogwaardig verhuurproject met gegarandeerd rendement.
Totale prijs: 980.000 €
Wij staan tot uw beschikking om een persoonlijke bezichtiging te organiseren.
Marktinzicht
7% onder het wijkgemiddelde
Dit pand
18,036 MAD/m²
Gem. stad
19,309 MAD/m²
Prijsontwikkeling (12 maanden)
Feb
Mar
18,964
19,309
Wijken in Marrakech
| Over | MAD/m² | woningen |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Gueliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Juridische & veiligheidsgids
Gangbaar eigendomstype
Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.
Checklist voor kopers
-
1Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
-
2Controleer op hypotheken en beslagen
-
3Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
-
4Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
-
5Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Kenmerken
Meubel
Woningdetails
Type
Villa
Transactie
Kopen
Prijs
9 018 000 MAD
≈ 835 000 €
Oppervlakte
500.0 m²
Kamers
0
Badkamers
Locatie
Marrakech
Referentie
DOM-00435
Gepubliceerd op
Translation missing: nl.date.month_names
Locatie
Marrakech, Marrakech
Geïnteresseerd in deze woning?
Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.
Kostenraming
Notarishonorarium
687 734
MAD
Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW
Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
9 705 734
MAD
Vastgoedprijs + geschatte notariskosten
Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.
Woningdetails
Referentie
DOM-00435
Bekeken
24
Gepubliceerd op
14/02/2026
Vergelijkbare woningen
Ontdek andere woningen die u mogelijk interesseren
Recent bekeken
Woningen die u onlangs heeft bekeken