domio.ma

Villas Enaya

Marrakech
9 018 000 MAD
≈ 835 000 €
18 036 MAD/m²
0 Kamers
500.0
Badkamers

Over deze woning

TE KOOP: Luxe Duo van Villa's met VNA – Route de Fès – Gemeubileerd Op slechts 25 minuten van Marrakech, langs de Route de Fès met directe toegang zonder onverharde wegen, onthult zich een zeldzaam goed: twee onafhankelijke villa's samengevoegd onder één eigendomsakte, gelegen op een totaal perceel van 5.000 m². Volledig gemeubileerd geleverd, beschikken ze over VNA en zijn ze aantrekkelijk door hun hoogwaardige afwerking. Villa 1 – 2.500 m² Deze villa bestaat uit 2 suites en 3 slaapkamers met en-suite badkamer, een ruime woonkamer en een elegante eetkamer, een volledig uitgeruste binnenkeuken en buitenkeukens met bar. Voor welzijn is er een verwarmd zwembad met een beveiligd kindergebied, een gezellige terras, een hammam met buitendouche, een jacuzzi en een fitnessruimte. Veiligheid en comfort zijn gegarandeerd met elektrische rolluiken, een bewakingssystem en een beveiligde voordeur. De zorgvuldig onderhouden tuin omvat een parkeerplaats en een conciërgewoning. Villa 2 – 2.500 m² Deze villa biedt 6 suites en behoudt dezelfde normen: verwarmd zwembad, hammam, jacuzzi, zonnepanelen en een weelderige tuin. Extra voorzieningen De villa's zijn voorzien van zonne-energie, aansluiting op water en elektriciteit van de stad, evenals een privéput van 160 m diep, aangedreven door zonne-energie. Deze uitzonderlijke omgeving garandeert rust en sereniteit, ideaal voor een gezinswoning, een gastenhuis of een hoogwaardig verhuurproject met gegarandeerd rendement. Totale prijs: 980.000 € Wij staan tot uw beschikking om een persoonlijke bezichtiging te organiseren.

Marktinzicht

11% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 18,036 MAD/m²
Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
18,964 20,188

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Gueliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubel

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
9 018 000 MAD
≈ 835 000 €
Oppervlakte 500.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00435
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp
or send a message

Kostenraming

Maandlast
45 642 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
687 734 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
9 705 734 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00435
Bekeken 58
Gepubliceerd op 14/02/2026

9 018 000 MAD

Contact WhatsApp
Vergelijken (0)