domio.ma

فيلا جاليُوس

مراكش
7 236 000 درهم
≈ 670 000 €
482 درهم/م²
0 غرف
15000.0
حمامات

عن هذا العقار

على بُعد 30 كم فقط من مراكش، تقع هذه المزرعة الرائعة ذات الطراز القصر في حديقة خاصة تمتد على 1.5 هكتار، تقدم منظرًا استثنائيًا على جبال الأطلس. إنها إقامة تمزج بين الرقي والأصالة والراحة في قلب الطبيعة. البيئة والإطلالة يمتاز العقار بكثرة الأشجار ويحتوي على بستان وحديقة نباتية منظمة، بفضل وفرة المياه المتاحة. من الملكية، يعد منظر الأطلس بديعًا للغاية. العمارة التقليدية مستوحاة من القصور التاريخية، تتميز البناية بجدران من الطين، وأقواس تقليدية، وتشطيبات حرفية تعكس الحرفية المحلية، مما يضفي جوًا دافئًا ومميزًا. الرفاهية الخارجية تضم فيلا بركة سباحة خاصة محاطة بحدائق غنّاء وتراسات مشمسة، مما يوسع من مساحات المعيشة في إطار طبيعي مثالي للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. المساحات الداخلية يوفر العقار ثلاث غرف نوم فسيحة مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى استوديو مستقل مثالي للضيوف. يجمع الصالون، ذو الديكور الأنيق، بين العناصر التقليدية والراحة الحديثة. تفتح المطبخ المجهز على تراس خارجي مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق. الحياة في الهواء الطلق تم تصميم المساحات الخارجية لتعزيز الاسترخاء: مناطق مظللة، وزوايا هادئة للقراءة أو التأمل، وتراسات تطل على تضاريس الأطلس. تتوفر فيها أنشطة متعددة في الهواء الطلق: قطف الفواكه، وزراعة النباتات، أو التجول في الطبيعة المحيطة. الخاتمة يمثل هذا العقار أسلوب حياة راقٍ وأصيل. إن عمارتها، ومرافقها، وإطارها الطبيعي يجعلها إقامة استثنائية على بُعد عدة كيلومترات من مراكش.

نظرة على السوق

98% تحت متوسط الحي
هذا العقار 482 درهم/م²
متوسط المدينة 20,188 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
18,964 20,188

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,712 36
السملالية 12,546 8
أكدال 21,182 43
طريق أوريكا 22,454 56
أملكيس 24,033 140
النخيل 27,278 89
جليز 27,986 24
باب دكالة 31,435 4

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة
بركة سباحة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
7 236 000 درهم
≈ 670 000 €
المساحة 15000.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00512
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Contact via WhatsApp
or send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
36 623 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
553 193 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
7 789 193 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00512
المشاهدات 69
نُشر في 14/02/2026

7 236 000 MAD

Contact WhatsApp
مقارنة (0)