Villa Jalios

Marrakech
7 236 000 DH
≈ 670 000 €
482 DH/m²
0 Chambres
15000.0
Salles de bain

À propos de ce bien

À seulement 30 km de Marrakech, cette magnifique ferme de style kasbah se situe dans un parc privé de 1,5 hectare, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes de l’Atlas. Une résidence alliant raffinement, authenticité et confort au cœur de la nature. Environnement et Vue Le domaine, généreusement arboré, abrite un verger et un potager soigné, rendus possibles grâce à une ressource en eau abondante. Depuis la propriété, la vue sur l’Atlas est d’une beauté remarquable. Architecture Traditionnelle Inspirée des kasbahs historiques, la bâtisse présente des murs en pisé, des arcades traditionnelles et des finitions artisanales qui traduisent le savoir-faire local, pour une atmosphère chaleureuse et singulière. Bien-être Extérieur Une piscine privée entourée de jardins luxuriants et de terrasses baignées de lumière prolonge les espaces de vie dans un cadre naturel propice au repos et à la convivialité. Espaces Intérieurs La propriété propose trois chambres généreuses avec salles de bains privatives, ainsi qu’un studio indépendant idéal pour les invités. Le salon, à la décoration soignée, mêle éléments traditionnels et confort moderne. La cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse extérieure parfaite pour les repas à ciel ouvert. Vie en Plein Air Les extérieurs ont été pensés pour favoriser la détente : zones ombragées, coins paisibles pour la lecture ou la méditation, terrasses avec vue sur les reliefs de l’Atlas. Les activités en plein air y sont multiples : cueillette de fruits, jardinage ou flâneries dans la nature environnante. Conclusion Cette propriété incarne un art de vivre raffiné et authentique. Son architecture, ses prestations et son cadre naturel en font une résidence d’exception à quelques kilomètres de Marrakech.

Apercu du marche

98% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 482 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
18,964 19,309

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

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Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
7 236 000 DH
≈ 670 000 €
Surface 15000.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00512
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Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
36 623 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
553 193 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
7 789 193 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00512
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Publié le 14/02/2026
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