للبيع
+17
فيلا كانتاخيوس
مراكش
19 980 000 درهم
≈ 1 850 000 €
5 123 درهم/م²
0
غرف
3900.0
m²
0
حمامات
عن هذا العقار
في منطقة آمنة، على بُعد 15 دقيقة فقط من وسط المدينة الحمراء، تقع هذه الفيلا الاستثنائية بمساحة 550 م²، التي تجمع بين الطابع البوهيمي الأنيق ومرافق عالية الجودة، في حديقة جميلة تبلغ مساحتها 3900 م²، مزينة بأشجار الفاكهة والزيتون وأنواع أخرى. تحتوي الفيلا على مسبح مدفأ بطول 15 مترًا، مصحوبًا بمنزل للمسبح، وملعب بوج، وجناح مع سبا وصالة رياضية، مما يوفر إطار حياة استثنائي لكل العائلة. يدخل الضيوف الفيلا من خلال صالون مزدوج واسع، وقاعة طعام مضيئة، ومطبخ مجهز بالكامل، مع وصول مباشر إلى الحديقة والمسبح. تفصل المدفأة المركزية ذات المدخلين بين هذه المساحات المعيشية بشكل متناغم. يحتوي الطابق الأرضي أيضًا على جناح للوالدين مع غرفة ملابس، وحمام، وغرفة مياه، ومكتب، وحديقة خاصة. في الطابق العلوي، توجد ثلاث أجنحة إضافية مع حمامات خاصة، اثنان منها به تراسات خاصة، بالإضافة إلى جناح للوالدين الثاني يمكن الوصول إليه من الخارج، مما يكمل هذا العقار النادر. تكشف التراس في الطابق الأول عن إطلالة رائعة على سلسلة جبال الأطلس. لمزيد من لحظات الاسترخاء، يوجد مساحة حقيقية للرفاهية مع حمام مغربي، وغرفة مساج، وصالة رياضية، ومنزل سبا تنتظركم. يوفر ورشة عند مدخل الفيلا فرصة لعشاق الحرف اليدوية للتعبير عن أنفسهم بحرية. مفروشة بأناقة وفي حالة ممتازة، تضمن لكم هذه الملكية إطار حياة فاخر وهادئ.
نظرة على السوق
74% تحت متوسط الحي
هذا العقار
5,123 درهم/م²
متوسط المدينة
19,485 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
18,964
19,485
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 12,178 | 32 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 21,394 | 47 |
| أملكيس | 23,880 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروشة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
19 980 000 درهم
≈ 1 850 000 €
المساحة
3900.0 m²
غرف
0
حمامات
0
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00547
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 515 365
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
21 495 365
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00547
المشاهدات
29
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا