فيلا كانتاخيوس

مراكش
19 980 000 درهم
≈ 1 850 000 €
5 123 درهم/م²
0 غرف
3900.0
0 حمامات

عن هذا العقار

في منطقة آمنة، على بُعد 15 دقيقة فقط من وسط المدينة الحمراء، تقع هذه الفيلا الاستثنائية بمساحة 550 م²، التي تجمع بين الطابع البوهيمي الأنيق ومرافق عالية الجودة، في حديقة جميلة تبلغ مساحتها 3900 م²، مزينة بأشجار الفاكهة والزيتون وأنواع أخرى. تحتوي الفيلا على مسبح مدفأ بطول 15 مترًا، مصحوبًا بمنزل للمسبح، وملعب بوج، وجناح مع سبا وصالة رياضية، مما يوفر إطار حياة استثنائي لكل العائلة. يدخل الضيوف الفيلا من خلال صالون مزدوج واسع، وقاعة طعام مضيئة، ومطبخ مجهز بالكامل، مع وصول مباشر إلى الحديقة والمسبح. تفصل المدفأة المركزية ذات المدخلين بين هذه المساحات المعيشية بشكل متناغم. يحتوي الطابق الأرضي أيضًا على جناح للوالدين مع غرفة ملابس، وحمام، وغرفة مياه، ومكتب، وحديقة خاصة. في الطابق العلوي، توجد ثلاث أجنحة إضافية مع حمامات خاصة، اثنان منها به تراسات خاصة، بالإضافة إلى جناح للوالدين الثاني يمكن الوصول إليه من الخارج، مما يكمل هذا العقار النادر. تكشف التراس في الطابق الأول عن إطلالة رائعة على سلسلة جبال الأطلس. لمزيد من لحظات الاسترخاء، يوجد مساحة حقيقية للرفاهية مع حمام مغربي، وغرفة مساج، وصالة رياضية، ومنزل سبا تنتظركم. يوفر ورشة عند مدخل الفيلا فرصة لعشاق الحرف اليدوية للتعبير عن أنفسهم بحرية. مفروشة بأناقة وفي حالة ممتازة، تضمن لكم هذه الملكية إطار حياة فاخر وهادئ.

نظرة على السوق

74% تحت متوسط الحي
هذا العقار 5,123 درهم/م²
متوسط المدينة 19,485 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
18,964 19,485

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 12,178 32
السملالية 12,546 8
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 21,394 47
أملكيس 23,880 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
باب دكالة 31,435 4

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مفروشة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
19 980 000 درهم
≈ 1 850 000 €
المساحة 3900.0 m²
غرف 0
حمامات 0
الموقع مراكش
المرجع DOM-00547
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
101 123 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 515 365 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
21 495 365 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00547
المشاهدات 29
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)