Villa Cantagios

Marrakech
19 980 000 DH
≈ 1 850 000 €
5 123 DH/m²
0 Chambres
3900.0
0 Salles de bain

À propos de ce bien

Dans un domaine sécurisé, à seulement 15 minutes du centre de la Ville Ocre, cette villa d'exception de 550 m², mêlant esprit bohème-chic et prestations de grande qualité, est nichée dans un superbe jardin paysager de 3 900 m², orné d’arbres fruitiers, d’oliviers et d’autres essences. Une piscine chauffée de 15 mètres, accompagnée de son pool-house, d’un terrain de pétanque et d’un pavillon avec spa et salle de sport, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. L'entrée de la villa se fait par un double salon spacieux, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin et à la piscine. La cheminée centrale à double foyer sépare harmonieusement ces espaces de vie. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec dressing, salle de bains, salle d’eau, bureau et un jardin privé. À l'étage, trois suites supplémentaires avec salles d’eau attenantes, dont deux avec terrasses privatives, ainsi qu'une seconde suite parentale accessible par l’extérieur, complètent ce bien rare. La terrasse du premier étage dévoile une vue imprenable sur la chaîne de l’Atlas. Pour les moments de détente, un véritable espace bien-être avec hammam, salle de massage, salle de sport et pavillon spa vous attend. Un atelier à l'entrée de la villa permet aux passionnés de bricolage de s’exprimer librement. Élégamment meublée et en excellent état, cette propriété vous garantit un cadre de vie à la fois luxueux et serein

Apercu du marche

73% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 5,123 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
18,964 19,309

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Meuble

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
19 980 000 DH
≈ 1 850 000 €
Surface 3900.0 m²
Chambres 0
Salles de bain 0
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00547
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Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
101 123 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 515 365 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
21 495 365 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00547
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Publié le 14/02/2026
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