فيلا هارمونية

مراكش
24 408 000 درهم
≈ 2 260 000 €
30 510 درهم/م²
0 غرف
800.0
حمامات

عن هذا العقار

تتميز هذه الفيلا المعاصرة الجديدة، الواقعة على قطعة أرض مشجرة تبلغ مساحتها 3460 متر مربع، بحديقة فاخرة مصممة بعناية تحتوي على أشجار النخيل وأشجار متنوعة ونباتات مُعتنى بها بشكل ممتاز. في قلب هذا المشهد الهادئ، تتواجد مسبح كبير يتناغم بشكل رائع، مما يوفر مساحة استرخاء مميزة. تتميز المدخل الفسيح والمضيء بصالون واسع مزود بمدفأة. تبرز الممرات بحجمها الكبير وخزائنها المصممة حسب الطلب. تضمن النوافذ الزجاجية الكبيرة الموجودة في جميع الغرف، بما في ذلك غرف النوم، إضاءة طبيعية وفيرة وتفتح على مناظر بانورامية للحديقة. تُعتبر الجناح الرئيسي مساحة خاصة حقيقية، حيث يحتوي على غرفة ملابس تأخذ غرفة كاملة وحمام مزود بحوض استحمام ودش إيطالي. تحتوي ثلاث غرف نوم أخرى، كل منها مزودة بخزائن مدمجة وحمام خاص، على امتداد هذه المساحة الليلية. تجمع المطبخ، الذي يمتد على غرفتين كبيرتين، بين الإضاءة والوظائف، مما يضمن راحة استخدام مثالية. تضم البيت الخدمي المتصل غرفتين نوم وحمام وفناء مستقل، مما يضمن الراحة والخصوصية. المميزات: نوافذ منزلقة من الألمنيوم، زجاج مزدوج، مصاريع كهربائية، بئر، حديقة، بوابة آلية، نظام فيديو، غرفة تقنية وكراج. عنوان استثنائي يجمع بين الحداثة والأحجام الكبيرة والبيئة المميزة، بالقرب من وسط المدينة وملاعب الجولف.

نظرة على السوق

58% فوق متوسط الحي
هذا العقار 30,510 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
18,964 19,309

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

نوافذ منزلقة
زجاج مزدوج
مصاريع كهربائية
بئر
حديقة
بوابة آلية
نظام فيديو
غرفة تقنية
كراج

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
24 408 000 درهم
≈ 2 260 000 €
المساحة 800.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00587
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Rabat, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
123 534 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 849 679 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
26 257 679 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00587
المشاهدات 27
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)