للبيع
+17
فيلا هارمونية
مراكش
24 408 000 درهم
≈ 2 260 000 €
30 510 درهم/م²
0
غرف
800.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تتميز هذه الفيلا المعاصرة الجديدة، الواقعة على قطعة أرض مشجرة تبلغ مساحتها 3460 متر مربع، بحديقة فاخرة مصممة بعناية تحتوي على أشجار النخيل وأشجار متنوعة ونباتات مُعتنى بها بشكل ممتاز. في قلب هذا المشهد الهادئ، تتواجد مسبح كبير يتناغم بشكل رائع، مما يوفر مساحة استرخاء مميزة.
تتميز المدخل الفسيح والمضيء بصالون واسع مزود بمدفأة. تبرز الممرات بحجمها الكبير وخزائنها المصممة حسب الطلب. تضمن النوافذ الزجاجية الكبيرة الموجودة في جميع الغرف، بما في ذلك غرف النوم، إضاءة طبيعية وفيرة وتفتح على مناظر بانورامية للحديقة.
تُعتبر الجناح الرئيسي مساحة خاصة حقيقية، حيث يحتوي على غرفة ملابس تأخذ غرفة كاملة وحمام مزود بحوض استحمام ودش إيطالي. تحتوي ثلاث غرف نوم أخرى، كل منها مزودة بخزائن مدمجة وحمام خاص، على امتداد هذه المساحة الليلية.
تجمع المطبخ، الذي يمتد على غرفتين كبيرتين، بين الإضاءة والوظائف، مما يضمن راحة استخدام مثالية.
تضم البيت الخدمي المتصل غرفتين نوم وحمام وفناء مستقل، مما يضمن الراحة والخصوصية.
المميزات: نوافذ منزلقة من الألمنيوم، زجاج مزدوج، مصاريع كهربائية، بئر، حديقة، بوابة آلية، نظام فيديو، غرفة تقنية وكراج.
عنوان استثنائي يجمع بين الحداثة والأحجام الكبيرة والبيئة المميزة، بالقرب من وسط المدينة وملاعب الجولف.
نظرة على السوق
58% فوق متوسط الحي
هذا العقار
30,510 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
نوافذ منزلقة
زجاج مزدوج
مصاريع كهربائية
بئر
حديقة
بوابة آلية
نظام فيديو
غرفة تقنية
كراج
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
24 408 000 درهم
≈ 2 260 000 €
المساحة
800.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00587
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Rabat, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 849 679
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
26 257 679
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00587
المشاهدات
27
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا