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VILLA HARMONIA
Marrakech
24 408 000 DH
≈ 2 260 000 €
30 510 DH/m²
0
Chambres
800.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Cette villa contemporaine neuve, implantée sur un terrain arboré de 3 460 m², bénéficie d’un somptueux jardin paysager composé de palmiers, d’arbres variés et d’une végétation parfaitement entretenue. Au cœur de ce décor serein, une grande piscine s’intègre harmonieusement, offrant un espace de détente privilégié.
Le hall d’entrée, spacieux et lumineux, dessert un vaste salon avec cheminée. Les circulations se distinguent par leurs volumes généreux et leurs placards sur mesure. Les grandes baies vitrées, présentes dans toutes les pièces, y compris les chambres, assurent une luminosité naturelle abondante et ouvrent des vues panoramiques sur le jardin.
La suite parentale s’affirme comme un véritable espace privé, avec un dressing occupant une pièce entière et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Trois autres chambres, chacune dotée de rangements intégrés et d’une salle de bain privative, prolongent cet espace de nuit.
La cuisine, répartie sur deux grandes pièces, conjugue luminosité et fonctionnalité, assurant un confort d’utilisation optimal.
Attenante, la maison de service propose deux chambres, une salle de bain et une cour indépendante, garantissant confort et discrétion.
Prestations : fenêtres coulissantes en aluminium, double vitrage, volets électriques, forage, puits, portail automatique, vidéophone, local technique et garage.
Une adresse d’exception qui combine modernité, volumes généreux et environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et du golf.
Apercu du marche
58% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
30,510 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
18,964
19,309
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
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Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
24 408 000 DH
≈ 2 260 000 €
Surface
800.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00587
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Rabat, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 849 679
MAD
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Coût total d'achat
26 257 679
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00587
Vues
25
Publié le
14/02/2026
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