VILLA HARMONIA

Marrakech
24 408 000 DH
≈ 2 260 000 €
30 510 DH/m²
0 Chambres
800.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Cette villa contemporaine neuve, implantée sur un terrain arboré de 3 460 m², bénéficie d’un somptueux jardin paysager composé de palmiers, d’arbres variés et d’une végétation parfaitement entretenue. Au cœur de ce décor serein, une grande piscine s’intègre harmonieusement, offrant un espace de détente privilégié. Le hall d’entrée, spacieux et lumineux, dessert un vaste salon avec cheminée. Les circulations se distinguent par leurs volumes généreux et leurs placards sur mesure. Les grandes baies vitrées, présentes dans toutes les pièces, y compris les chambres, assurent une luminosité naturelle abondante et ouvrent des vues panoramiques sur le jardin. La suite parentale s’affirme comme un véritable espace privé, avec un dressing occupant une pièce entière et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Trois autres chambres, chacune dotée de rangements intégrés et d’une salle de bain privative, prolongent cet espace de nuit. La cuisine, répartie sur deux grandes pièces, conjugue luminosité et fonctionnalité, assurant un confort d’utilisation optimal. Attenante, la maison de service propose deux chambres, une salle de bain et une cour indépendante, garantissant confort et discrétion. Prestations : fenêtres coulissantes en aluminium, double vitrage, volets électriques, forage, puits, portail automatique, vidéophone, local technique et garage. Une adresse d’exception qui combine modernité, volumes généreux et environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et du golf.

Apercu du marche

58% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 30,510 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
18,964 19,309

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

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Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
24 408 000 DH
≈ 2 260 000 €
Surface 800.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00587
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Rabat, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
123 534 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
1 849 679 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
26 257 679 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00587
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Publié le 14/02/2026
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