للبيع
+17
فيلا سيرينيا
مراكش
28 620 000 درهم
≈ 2 650 000 €
32 523 درهم/م²
0
غرف
880.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع هذه الفيلا الفريدة بالقرب من ملعب الغولف باي والشاطئ، حيث تجمع بين الفخامة والحداثة في إطار هادئ.
يتميز الطابق الأرضي بمساحة معيشة واسعة مفتوحة تشمل غرفة معيشة مع مدفأة، وغرفة طعام أنيقة، ومطبخ مفتوح مع بار، يمتد إلى تراس. تدعو النوافذ الكبيرة الضوء الطبيعي وتخلق تواصلًا سلسًا مع الحديقة المنسقة.
في الطابق العلوي، تحتوي ثلاث غرف نوم مضيئة، كل منها مزودة بزوايا للجلوس، وخزانة ملابس، وحمام خاص. الجناح الرئيسي، الذي يتمتع بأبعاد واسعة، يتميز بحمامه المتصل بالغرفة بواسطة جدار زجاجي، مما يوفر لعبة رائعة من الضوء والشفافية.
يقدم الطابق السفلي خدمات استثنائية: صالتان إضافيتان، غرفة ألعاب، مطبخ أمريكي مجهز بالكامل، غرفتي خدمة، مخزن، ودرجين يتيحان الوصول إلى الحديقة والمرآب. توجد فتحات تمرير تربط مباشرة المطبخ بالسطح، لضمان وظيفة مثالية.
تتميز المسبح المصمم، والذي يتضمن أريكة مع طاولة، بكونه صالون مائي فريد، متكامل تمامًا في حديقة منسقة على مستويين.
إنها ملكية استثنائية حيث تلتقي الحداثة والراحة والتميز.
نظرة على السوق
68% فوق متوسط الحي
هذا العقار
32,523 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
حديقة
مسبح
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
28 620 000 درهم
≈ 2 650 000 €
المساحة
880.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00601
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Rabat, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 167 685
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
30 787 685
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00601
المشاهدات
27
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا