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VILLA SERENYA
Marrakech
28 620 000 DH
≈ 2 650 000 €
32 523 DH/m²
0
Chambres
880.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
À proximité immédiate du golf Bay et de la plage, cette villa unique allie subtilement luxe et modernité dans un cadre paisible.
Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste espace de vie décloisonné comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte avec bar, prolongée par une terrasse. Les larges ouvertures vitrées invitent la lumière naturelle et instaurent une continuité fluide avec le jardin paysager.
À l’étage, trois chambres lumineuses disposent chacune d’un coin salon, d’un dressing et d’une salle de bain privative. La suite parentale, aux dimensions généreuses, séduit par sa salle de bain reliée à la chambre par une cloison vitrée, jeu subtil de lumière et de transparence.
Le sous-sol propose des prestations d’exception : deux salons supplémentaires, une salle de jeux, une cuisine américaine parfaitement équipée, deux chambres de service, un cellier et deux escaliers donnant accès au jardin et au garage. Un passe-plat relie directement la cuisine au toit-terrasse, pour une fonctionnalité optimale.
La piscine design, intégrant une banquette avec table, compose un salon aquatique inédit, parfaitement intégré dans un jardin paysager à deux niveaux.
Une propriété d’exception où modernité, confort et exclusivité se rencontrent.
Apercu du marche
68% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
32,523 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
18,964
19,309
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
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Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
28 620 000 DH
≈ 2 650 000 €
Surface
880.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00601
Publié le
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Emplacement
Rabat, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
2 167 685
MAD
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Coût total d'achat
30 787 685
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00601
Vues
29
Publié le
14/02/2026
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