VILLA SERENYA

Marrakech
28 620 000 DH
≈ 2 650 000 €
32 523 DH/m²
0 Chambres
880.0
Salles de bain

À propos de ce bien

À proximité immédiate du golf Bay et de la plage, cette villa unique allie subtilement luxe et modernité dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste espace de vie décloisonné comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte avec bar, prolongée par une terrasse. Les larges ouvertures vitrées invitent la lumière naturelle et instaurent une continuité fluide avec le jardin paysager. À l’étage, trois chambres lumineuses disposent chacune d’un coin salon, d’un dressing et d’une salle de bain privative. La suite parentale, aux dimensions généreuses, séduit par sa salle de bain reliée à la chambre par une cloison vitrée, jeu subtil de lumière et de transparence. Le sous-sol propose des prestations d’exception : deux salons supplémentaires, une salle de jeux, une cuisine américaine parfaitement équipée, deux chambres de service, un cellier et deux escaliers donnant accès au jardin et au garage. Un passe-plat relie directement la cuisine au toit-terrasse, pour une fonctionnalité optimale. La piscine design, intégrant une banquette avec table, compose un salon aquatique inédit, parfaitement intégré dans un jardin paysager à deux niveaux. Une propriété d’exception où modernité, confort et exclusivité se rencontrent.

Apercu du marche

68% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 32,523 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
18,964 19,309

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

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Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
28 620 000 DH
≈ 2 650 000 €
Surface 880.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00601
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Emplacement

Rabat, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
144 851 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
2 167 685 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
30 787 685 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00601
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Publié le 14/02/2026
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