domio.ma

فيلا باكيوس

مراكش
23 760 000 درهم
≈ 2 200 000 €
52 800 درهم/م²
0 غرف
450.0
حمامات

عن هذا العقار

فيلا معاصرة مطلة على ملعب الغولف الماعدين – إطلالة بانورامية وتوجيه نحو الغرب تتميز هذه الفيلا الراقية، ذات الطابق الواحد، بموقعها الاستثنائي على حافة ملعب الغولف الماعدين. يمنحها توجيهها نحو الغرب إضاءة مثالية وإطلالات بانورامية دون أي عائق. تفتح المدخل على فناء مركزي واسع، وهو بمثابة بئر للضوء للغرف الرئيسية. وتحدها خزائن مدمجة على جوانب المدخل. تمتد التوزيعة نحو زاوية بار تخدم صالة مع مدفأة، وغرفة طعام مريحة مع مدفأة، بالإضافة إلى حمام للضيوف. تحتوي الفيلا أيضًا، في الطابق الأرضي، على غرفة مع حمام خاص، وخزانة، وتراس خاص، ومطبخ مجهز بالكامل مع فناء للخدمات، وغرفة للموظفين، ومنطقة غسيل. في الطابق العلوي، يؤدي درج واسع إلى ردهة توزع ثلاث غرف: تحتوي غرفتان على كل منهما حمام خاص، وخزانة، وتراس خاص. تتضمن الجناح الرئيسي خزانة واسعة، وحمام مع حوض مزدوج، ودش، وحوض استحمام، بالإضافة إلى غرفة فسيحة يمكن أن تستوعب مساحة إضافية، مع تراس يوفر إطلالة مذهلة على الملعب.

نظرة على السوق

162% فوق متوسط الحي
هذا العقار 52,800 درهم/م²
متوسط المدينة 20,188 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
18,964 20,188

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,712 36
السملالية 12,546 8
أكدال 21,182 43
طريق أوريكا 22,454 56
أملكيس 24,033 140
النخيل 27,278 89
جليز 27,986 24
باب دكالة 31,435 4

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
23 760 000 درهم
≈ 2 200 000 €
المساحة 450.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00622
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Contact via WhatsApp
or send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
120 254 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 800 755 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
25 560 755 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00622
المشاهدات 65
نُشر في 14/02/2026

23 760 000 MAD

Contact WhatsApp
مقارنة (0)