Acheter
+17
Villa Paqios
Marrakech
23 760 000 DH
≈ 2 200 000 €
52 800 DH/m²
0
Chambres
450.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Villa Contemporaine en Bordure du Golf d’Al Maaden – Vue Panoramique et Exposition Ouest
Cette villa raffinée, de plain-pied, se distingue par sa situation exceptionnelle en bordure directe du golf d’Al Maaden. Son orientation à l’ouest lui confère une luminosité idéale et des vues panoramiques sans vis-à-vis.
L’entrée s’ouvre sur un patio central spacieux, véritable puits de lumière pour les pièces principales. Des rangements intégrés bordent les accès de chaque côté.
L’agencement se prolonge vers un coin bar desservant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale avec cheminée, ainsi que des toilettes invités.
La villa dispose également, au rez-de-chaussée, d’une chambre avec salle d’eau attenante, dressing et terrasse privée, d’une cuisine parfaitement équipée avec cour de service, d’une chambre pour le personnel et d’un espace buanderie.
À l’étage, un large escalier mène à un palier distribuant trois chambres :
Deux chambres disposent chacune de salle de bains, dressing et terrasse privative.
La suite principale comprend un vaste dressing, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu’une chambre spacieuse pouvant accueillir un espace complémentaire, avec terrasse offrant une vue imprenable sur le parcours.
Apercu du marche
173% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
52,800 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
18,964
19,309
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Type de titre courant
Verifiez le statut du titre de ce bien aupres de la Conservation Fonciere avant l'achat.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
Acheter
Prix
23 760 000 DH
≈ 2 200 000 €
Surface
450.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00622
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
Intéressé par ce bien ?
Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.
Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 800 755
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
25 560 755
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.
Détails du bien
Référence
DOM-00622
Vues
30
Publié le
14/02/2026
Propriétés similaires
Découvrez d'autres biens qui pourraient vous intéresser
Consultés récemment
Les biens que vous avez récemment visités