Villa Paqios

Marrakech
23 760 000 DH
≈ 2 200 000 €
52 800 DH/m²
0 Chambres
450.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Villa Contemporaine en Bordure du Golf d’Al Maaden – Vue Panoramique et Exposition Ouest Cette villa raffinée, de plain-pied, se distingue par sa situation exceptionnelle en bordure directe du golf d’Al Maaden. Son orientation à l’ouest lui confère une luminosité idéale et des vues panoramiques sans vis-à-vis. L’entrée s’ouvre sur un patio central spacieux, véritable puits de lumière pour les pièces principales. Des rangements intégrés bordent les accès de chaque côté. L’agencement se prolonge vers un coin bar desservant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale avec cheminée, ainsi que des toilettes invités. La villa dispose également, au rez-de-chaussée, d’une chambre avec salle d’eau attenante, dressing et terrasse privée, d’une cuisine parfaitement équipée avec cour de service, d’une chambre pour le personnel et d’un espace buanderie. À l’étage, un large escalier mène à un palier distribuant trois chambres : Deux chambres disposent chacune de salle de bains, dressing et terrasse privative. La suite principale comprend un vaste dressing, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu’une chambre spacieuse pouvant accueillir un espace complémentaire, avec terrasse offrant une vue imprenable sur le parcours.

Apercu du marche

173% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 52,800 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
18,964 19,309

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
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Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
23 760 000 DH
≈ 2 200 000 €
Surface 450.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00622
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Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
120 254 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
1 800 755 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
25 560 755 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00622
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Publié le 14/02/2026
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