للبيع
+17
فيلا شاندنيوس
مراكش
38 880 000 درهم
≈ 3 600 000 €
25 920 درهم/م²
0
غرف
1500.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع هذه الفيلا الفاخرة في حي باب أطلس السكني الراقي، حيث تمزج بين الفخامة الهادئة والراحة المطلقة. مع تصميم مستوحى من الطراز العربي والهندي، تقدم الفيلا تجربة عيش فريدة. تتوزع الفيلا حول ثلاثة مجالات متميزة - الاستقبال، الرفاهية، والاسترخاء - مما يوفر أجواء مثالية لإقامة لا تُنسى في مراكش.
تحتوي الفيلا على ست أجنحة مميزة بالإضافة إلى غرفة إضافية، تم تصميمها للحفاظ على خصوصية كل فرد مع ضمان أجواء أنيقة. المساحات الاستقبالية، المنيرة والواسعة، تفتح على حديقة غنّاء، مع إطلالة رائعة على جبال الأطلس.
مخصصة للرفاهية، تحتوي الفيلا على سبا حصري مع حمام بخار، مسبح داخلي مدفأ مع مدفأة، بالإضافة إلى غرفة تدليك، لتوفير تجربة استرخاء كاملة. وللراغبين في تحسين لياقتهم البدنية، يمكن تنظيم جلسات مع مدرب شخصي أو معلم يوغا عند الطلب.
تدعوك المساحات الخارجية للاسترخاء: بيت المسبح المريح، المسبح المحاط بكراسي الاستلقاء، ملعب الجولف الصغير وميدان الكرة الفرنسية، كلها تساهم في تعزيز التجربة في بيئة هادئة وأنيقة.
نظرة على السوق
33% فوق متوسط الحي
هذا العقار
25,920 درهم/م²
متوسط المدينة
19,485 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
18,964
19,485
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 12,178 | 32 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 21,394 | 47 |
| أملكيس | 23,880 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
حديقة
مسبح
سبا
غرفة تدليك
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
38 880 000 درهم
≈ 3 600 000 €
المساحة
1500.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00797
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 942 315
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
41 822 315
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00797
المشاهدات
28
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا