domio.ma

فيلا وايت

مراكش
27 540 000 درهم
≈ 2 550 000 €
9 496 552 درهم/م²
0 غرف
2.9
0 حمامات

عن هذا العقار

فيلا استثنائية عند أبواب مراكش، تقع في قلب طبيعة خضراء غناء تمتد على أكثر من 2.9 هكتار، تحتوي على 30 نخلة و100 موز و300 زيتون وغيرها من النباتات. هذه الفيلا الفخمة ذات الطراز الكلاسيكي الحديث توفر أجواء مثالية، على بعد أقل من 10 دقائق من فندق فيرمونت ونادي غولف سمانة. تم تصميم هذه الملكية الفريدة لعشاق الهدوء والأناقة، وتفتح على مسبح رائع بمساحة 19x5 متر، مما يوفر إطلالة خلابة على جبال الأطلس الشامخة والطبيعة المحيطة. الداخل مصمم بذوق رفيع ومغمور بالضوء، يجمع بين الراحة والمميزات الفاخرة: بلاط بورسلانوسا، خشب الزان، زجاج مزدوج، أثاث مصمم خصيصًا، بالإضافة إلى الألواح الشمسية (16 كيلو واط) التي تضمن إدارة طاقة مثالية. عند المدخل، يتم تحديد النغمة مع استقبال ثلاثي رائع يجمع بين: صالة واسعة دافئة مع مدفأة مزدوجة، غرفة طعام أنيقة، مساحة سينما مجهزة بشاشة وجهاز عرض، حمام تقليدي للاسترخاء التام. المطبخ شبه المفتوح، مجهز بشكل مثالي، يضم مخزنًا، مطبخًا خلفيًا، وغسالة ملابس، بالإضافة إلى غرفة ملابس مع مراحيض للضيوف. تتكون منطقة النوم من خمس أجنحة فاخرة، كل منها يحتوي على حمام خاص، خزانة ملابس، وتراس خاص، بالإضافة إلى مساحة كبيرة للمكتب أو التلفاز مخصصة للأطفال. ويكمل هذا المجمع الاستثنائي بئر عمقه 150 متر، مما يجعله ملاذًا حقيقيًا للسلام عند أبواب مراكش، جاهز لاستقبال العائلات الأكثر تميزًا.

نظرة على السوق

46941% فوق متوسط الحي
هذا العقار 9,496,552 درهم/م²
متوسط المدينة 20,188 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
18,964 20,188

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,712 36
السملالية 12,546 8
أكدال 21,182 43
طريق أوريكا 22,454 56
أملكيس 24,033 140
النخيل 27,278 89
جليز 27,986 24
باب دكالة 31,435 4

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مسبح
حديقة
تراس
مدفأة
زجاج مزدوج
أدوات منزلية
ألواح شمسية
بئر

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
27 540 000 درهم
≈ 2 550 000 €
المساحة 2.9 m²
غرف 0
حمامات 0
الموقع مراكش
المرجع DOM-00937
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Contact via WhatsApp
or send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
139 385 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
2 086 145 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
29 626 145 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00937
المشاهدات 74
نُشر في 15/02/2026

27 540 000 MAD

Contact WhatsApp
مقارنة (0)