للبيع
+17
فيلا وايت
مراكش
27 540 000 درهم
≈ 2 550 000 €
9 496 552 درهم/م²
0
غرف
2.9
m²
0
حمامات
عن هذا العقار
فيلا استثنائية عند أبواب مراكش، تقع في قلب طبيعة خضراء غناء تمتد على أكثر من 2.9 هكتار، تحتوي على 30 نخلة و100 موز و300 زيتون وغيرها من النباتات. هذه الفيلا الفخمة ذات الطراز الكلاسيكي الحديث توفر أجواء مثالية، على بعد أقل من 10 دقائق من فندق فيرمونت ونادي غولف سمانة. تم تصميم هذه الملكية الفريدة لعشاق الهدوء والأناقة، وتفتح على مسبح رائع بمساحة 19x5 متر، مما يوفر إطلالة خلابة على جبال الأطلس الشامخة والطبيعة المحيطة. الداخل مصمم بذوق رفيع ومغمور بالضوء، يجمع بين الراحة والمميزات الفاخرة: بلاط بورسلانوسا، خشب الزان، زجاج مزدوج، أثاث مصمم خصيصًا، بالإضافة إلى الألواح الشمسية (16 كيلو واط) التي تضمن إدارة طاقة مثالية. عند المدخل، يتم تحديد النغمة مع استقبال ثلاثي رائع يجمع بين: صالة واسعة دافئة مع مدفأة مزدوجة، غرفة طعام أنيقة، مساحة سينما مجهزة بشاشة وجهاز عرض، حمام تقليدي للاسترخاء التام. المطبخ شبه المفتوح، مجهز بشكل مثالي، يضم مخزنًا، مطبخًا خلفيًا، وغسالة ملابس، بالإضافة إلى غرفة ملابس مع مراحيض للضيوف. تتكون منطقة النوم من خمس أجنحة فاخرة، كل منها يحتوي على حمام خاص، خزانة ملابس، وتراس خاص، بالإضافة إلى مساحة كبيرة للمكتب أو التلفاز مخصصة للأطفال. ويكمل هذا المجمع الاستثنائي بئر عمقه 150 متر، مما يجعله ملاذًا حقيقيًا للسلام عند أبواب مراكش، جاهز لاستقبال العائلات الأكثر تميزًا.
نظرة على السوق
49081% فوق متوسط الحي
هذا العقار
9,496,552 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح
حديقة
تراس
مدفأة
زجاج مزدوج
أدوات منزلية
ألواح شمسية
بئر
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
27 540 000 درهم
≈ 2 550 000 €
المساحة
2.9 m²
غرف
0
حمامات
0
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00937
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 086 145
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
29 626 145
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00937
المشاهدات
33
نُشر في
15/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا