Villa White

Marrakech
27 540 000 DH
≈ 2 550 000 €
9 496 552 DH/m²
0 Chambres
2.9
0 Salles de bain

À propos de ce bien

Villa d'Exception aux Portes de Marrakech Nichée au cœur d’un écrin de verdure luxuriant – plus de 2.9 hectares arborés de 30 palmiers, 100 bananiers, 300 oliviers et de nombreuses autres essences –, cette somptueuse villa d’inspiration néo-classique offre un cadre idyllique, à moins de 10 minutes du Fairmont et du golf Samanah. Conçue pour les amateurs de sérénité et d’élégance, cette propriété unique s’ouvre sur une superbe piscine de 19x5 mètres, offrant une vue imprenable sur les majestueux monts de l’Atlas et la nature environnante. L’intérieur, raffiné et baigné de lumière, allie confort et prestations haut de gamme : carrelage Porcelanosa, bois massif en hêtre, double vitrage, meubles réalisés sur mesure, sans oublier des panneaux solaires (16 kW) garantissant une gestion énergétique optimisée. Dès l’entrée, le ton est donné avec une majestueuse triple réception où se mêlent harmonieusement : Un vaste salon chaleureux avec une cheminée à double foyer, Une élégante salle à manger, Un espace cinéma équipé d’un écran et d’un projecteur, Un hammam traditionnel pour des instants de détente absolue. La cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée, s’accompagne d’un cellier, d’une arrière-cuisine, d’une buanderie et d’un vestiaire avec toilettes invités. L’espace nuit se compose de cinq somptueuses suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, d’un dressing et d’une terrasse privative, ainsi qu’un grand espace bureau ou TV dédié aux enfants. Un puits de 150 mètres complète cet ensemble d’exception, véritable havre de paix aux portes de Marrakech, prêt à accueillir les familles les plus exigeantes.

Apercu du marche

49081% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 9,496,552 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
18,964 19,309

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Cheminée
Hammam
Cuisine aménagée
Double vitrage
Panneaux solaires
Meubles réalisés sur mesure
Puits

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
27 540 000 DH
≈ 2 550 000 €
Surface 2.9 m²
Chambres 0
Salles de bain 0
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00937
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
139 385 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
2 086 145 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
29 626 145 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00937
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Publié le 15/02/2026
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