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Villa White

Marrakech
27 540 000 DH
≈ 2 550 000 €
9 496 552 DH/m²
0 Chambres
2.9
0 Salles de bain

À propos de ce bien

Villa d'Exception aux Portes de Marrakech Nichée au cœur d’un écrin de verdure luxuriant – plus de 2.9 hectares arborés de 30 palmiers, 100 bananiers, 300 oliviers et de nombreuses autres essences –, cette somptueuse villa d’inspiration néo-classique offre un cadre idyllique, à moins de 10 minutes du Fairmont et du golf Samanah. Conçue pour les amateurs de sérénité et d’élégance, cette propriété unique s’ouvre sur une superbe piscine de 19x5 mètres, offrant une vue imprenable sur les majestueux monts de l’Atlas et la nature environnante. L’intérieur, raffiné et baigné de lumière, allie confort et prestations haut de gamme : carrelage Porcelanosa, bois massif en hêtre, double vitrage, meubles réalisés sur mesure, sans oublier des panneaux solaires (16 kW) garantissant une gestion énergétique optimisée. Dès l’entrée, le ton est donné avec une majestueuse triple réception où se mêlent harmonieusement : Un vaste salon chaleureux avec une cheminée à double foyer, Une élégante salle à manger, Un espace cinéma équipé d’un écran et d’un projecteur, Un hammam traditionnel pour des instants de détente absolue. La cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée, s’accompagne d’un cellier, d’une arrière-cuisine, d’une buanderie et d’un vestiaire avec toilettes invités. L’espace nuit se compose de cinq somptueuses suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, d’un dressing et d’une terrasse privative, ainsi qu’un grand espace bureau ou TV dédié aux enfants. Un puits de 150 mètres complète cet ensemble d’exception, véritable havre de paix aux portes de Marrakech, prêt à accueillir les familles les plus exigeantes.

Apercu du marche

46941% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 9,496,552 MAD/m²
Moy. ville 20,188 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
18,964 20,188

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de l'Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Guéliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Cheminée
Hammam
Cuisine aménagée
Double vitrage
Panneaux solaires
Meubles réalisés sur mesure
Puits

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
27 540 000 DH
≈ 2 550 000 €
Surface 2.9 m²
Chambres 0
Salles de bain 0
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00937
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
139 385 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
2 086 145 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
29 626 145 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00937
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Publié le 15/02/2026

27 540 000 MAD

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