Domio.ma

فيلا · للبيع

فيلا جبال

مراكش
24 300 000 درهم
≈ 2 250 000 €
22 091 درهم/م²
0 غرف
1100.0
حمامات

عن هذا العقار

تقع فيلا جبال بالقرب من مراكش، في قلب بيئة طبيعية محمية، حيث يمتد Domaine Jibal على 3 هكتارات محاطة بأسوار آمنة بالكامل. تحتوي على بستان زيتون مزهر يضم أكثر من 200 شجرة زيتون عمرها خمسون عامًا، بالإضافة إلى حديقة استثنائية مزينة بمئات النخيل، وأشجار الفاكهة، والعرعار، وآلاف من الهبيسكس، وبلوط الزهور الملونة، والياسمين، والكروم المزهرة، ومجموعة من الصبار الرائع. تُعتبر الفيلا الرئيسية تجربة معمارية فريدة، حيث تجمع بين الرفاهية المغربية والراحة العصرية. تضم الفيلا الرئيسية مساحات استقبال فسيحة، وثلاث أجنحة في الطابق الأرضي، وجناح رئيسي في الطابق العلوي. تكتمل مجموعة المباني باثنين من الأجنحة: أحدهما بتصميم عربي أندلسي، والآخر مستوحى من الثقافة الإفريقية. يحتوي كل منهما على جناحين مستقلين مع غرفة معيشة خاصة، وحمام، ومطبخ-منطقة لتناول الطعام. يحتوي مبنى مخصص تمامًا للرفاهية على حمام تقليدي، وغرفة مساج، وجاكوزي. كما تتوفر بركة سباحة تزيد مساحتها عن 200 م²، وشرفة شمسية، وملعب بُوت، وقرب المبنى من العديد من ملاعب الجولف، مما يضيف راحة إضافية. كما يلتزم المجمع بممارسات مستدامة: زراعة عضوية، ألواح شمسية، وإعادة تدوير كامل لمياه الصرف. لأي استفسارات أو لطلب زيارة، لا تتردد في التواصل معنا.

نظرة على السوق

7% فوق متوسط الحي
هذا العقار 22,091 درهم/م²
متوسط المدينة 20,570 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
18,964 20,659

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,712 37
السملالية 12,546 8
أكدال 21,573 44
طريق أوريكا 23,244 64
أملكيس 24,197 154
النخيل 25,909 102
باب دكالة 27,743 5
جليز 27,986 25

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مفروش

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
24 300 000 درهم
≈ 2 250 000 €
المساحة 1100.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00992
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
122 987 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 841 525 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
26 141 525 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00992
المشاهدات 125
نُشر في 15/02/2026

24 300 000 MAD

Contact
مقارنة (0)