للبيع
+17
فيلا جبال
مراكش
24 300 000 درهم
≈ 2 250 000 €
22 091 درهم/م²
0
غرف
1100.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع فيلا جبال بالقرب من مراكش، في قلب بيئة طبيعية محمية، حيث يمتد Domaine Jibal على 3 هكتارات محاطة بأسوار آمنة بالكامل. تحتوي على بستان زيتون مزهر يضم أكثر من 200 شجرة زيتون عمرها خمسون عامًا، بالإضافة إلى حديقة استثنائية مزينة بمئات النخيل، وأشجار الفاكهة، والعرعار، وآلاف من الهبيسكس، وبلوط الزهور الملونة، والياسمين، والكروم المزهرة، ومجموعة من الصبار الرائع.
تُعتبر الفيلا الرئيسية تجربة معمارية فريدة، حيث تجمع بين الرفاهية المغربية والراحة العصرية. تضم الفيلا الرئيسية مساحات استقبال فسيحة، وثلاث أجنحة في الطابق الأرضي، وجناح رئيسي في الطابق العلوي.
تكتمل مجموعة المباني باثنين من الأجنحة: أحدهما بتصميم عربي أندلسي، والآخر مستوحى من الثقافة الإفريقية. يحتوي كل منهما على جناحين مستقلين مع غرفة معيشة خاصة، وحمام، ومطبخ-منطقة لتناول الطعام.
يحتوي مبنى مخصص تمامًا للرفاهية على حمام تقليدي، وغرفة مساج، وجاكوزي. كما تتوفر بركة سباحة تزيد مساحتها عن 200 م²، وشرفة شمسية، وملعب بُوت، وقرب المبنى من العديد من ملاعب الجولف، مما يضيف راحة إضافية. كما يلتزم المجمع بممارسات مستدامة: زراعة عضوية، ألواح شمسية، وإعادة تدوير كامل لمياه الصرف.
لأي استفسارات أو لطلب زيارة، لا تتردد في التواصل معنا.
نظرة على السوق
14% فوق متوسط الحي
هذا العقار
22,091 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروش
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
24 300 000 درهم
≈ 2 250 000 €
المساحة
1100.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00992
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 841 525
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
26 141 525
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00992
المشاهدات
24
نُشر في
15/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا