Villa Jibal

Marrakech
24 300 000 DH
≈ 2 250 000 €
22 091 DH/m²
0 Chambres
1100.0
Salles de bain

À propos de ce bien

À proximité immédiate de Marrakech, au cœur d’un environnement naturel et protégé, le Domaine Jibal déploie son charme sur 3 hectares clos et entièrement sécurisés. Il accueille une oliveraie en pleine production de plus de 200 arbres cinquanténaires, ainsi qu’un jardin d’exception orné de centaines de palmiers, d’arbres fruitiers, d’arganiers, de milliers d’hibiscus, de bougainvilliers colorés, de jasmins, de lianes floridiennes et d’un ensemble de cactus remarquable. Pensé comme un véritable voyage architectural, le domaine marie avec justesse le raffinement marocain et le confort contemporain. La villa principale, à l’allure mêlant art déco et tradition, comprend de spacieux espaces de réception, trois suites au rez-de-chaussée et une suite parentale à l’étage. Deux pavillons complètent cet ensemble : l’un au style arabo-andalou, l’autre aux inspirations africaines. Chacun propose deux suites indépendantes avec leur propre salon, salle de bains et espace cuisine-salle à manger. Un bâtiment entièrement dédié au bien-être abrite hammam, salle de massage et jacuzzi. La piscine de plus de 200 m², le solarium, le terrain de pétanque et la proximité immédiate d’une dizaine de parcours de golf apportent un confort supplémentaire. Le domaine s’inscrit par ailleurs dans une démarche éco-responsable : agriculture biologique, panneaux solaires et recyclage total des eaux usées. Pour toute demande d’information ou visite, n’hésitez pas à nous solliciter.

Apercu du marche

14% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 22,091 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
18,964 19,309

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Hammam
Jacuzzi
Solarium
Terrain de pétanque
Suites indépendantes
Panneaux solaires
Meubles

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
24 300 000 DH
≈ 2 250 000 €
Surface 1100.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00992
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
122 987 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
1 841 525 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
26 141 525 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00992
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Publié le 15/02/2026
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