للبيع
+17
فيلا يامان
طريق أوريكا, مراكش
23 760 000 درهم
≈ 2 200 000 €
44 000 درهم/م²
—
غرف
540.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
على بعد دقائق من مراكش، تقع هذه الفيلا الفاخرة في بيئة طبيعية استثنائية توفر مناظر خلابة لجبال الأطلس. تحتضن في قلبها مساحة خضراء تبلغ حوالي هكتار، حيث تجمع هذه الملكية بين السحر والخصوصية والراحة، لتلبية احتياجات الزبائن الراقين الباحثين عن الأصالة والرقي. تشمل المرافق مسبحًا مدفأً بمياه البحر بطول 21 مترًا، ومساحة للاسترخاء مع ساونا وصالة رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى منطقة للترفيه تشمل ملعب باديل، وملعب صغير لكرة القدم، وطاولة بينغ بونغ، مما يخلق بيئة مثالية للعائلات والفعاليات الخاصة.
نظرة على السوق
100% فوق متوسط الحي
هذا العقار
44,000 درهم/م²
متوسط الحي
22,034 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
21,287
22,034
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح
حديقة
شرفة
أمن
تكييف هواء
تدفئة
مفروش
تفاصيل العقار
النوع
منزل
المعاملة
للبيع
السعر
23 760 000 درهم
≈ 2 200 000 €
المساحة
540.0 m²
غرف
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-08984
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 800 755
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
25 560 755
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-08984
المشاهدات
46
نُشر في
07/03/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا