Villa Yamane met Verwarmd Zwembad en Uitzicht op het Atlasgebergte

Kopen

+17

Villa Yamane met Verwarmd Zwembad en Uitzicht op het Atlasgebergte

Route de Ourika, Marrakech

23 760 000 MAD

≈ 2 200 000 €

44 000 MAD/m²

— Kamers

540.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Op slechts enkele minuten van Marrakech, bevindt deze prestigieuze gastenhuis zich in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving met spectaculaire uitzichten op het Atlasgebergte. Gelegen op een prachtig terrein van ongeveer een hectare, biedt de villa charme, privacy en comfort, perfect voor een veeleisend publiek dat op zoek is naar authenticiteit en verfijning. De woning beschikt over een verwarmd zoutwaterzwembad van 21 meter, een wellnessruimte met sauna en volledig uitgeruste fitness, en diverse recreatieve voorzieningen zoals een padelveld en een mini-voetbalveld. Met biologische landbouwactiviteiten en op slechts 25 minuten van het stadscentrum, is deze exclusieve gastenhuis een unieke kans om een uitzonderlijk pand te verwerven.

Marktinzicht

100% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 44,000 MAD/m²

Gem. wijk 22,034 MAD/m²

Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

21,287 22,034

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Gueliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Veranda

Tuin

Beveiliging

Airconditioning

Verwarming

Gemeubileerd

Centrale locatie

Rustige omgeving

Woningdetails

Type Huis

Transactie Kopen

Prijs

23 760 000 MAD

≈ 2 200 000 €

Oppervlakte 540.0 m²

Kamers

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-08984

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (612)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

120 254 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

1 800 755 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

25 560 755 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.