للبيع
+17
قصر السلطان
مراكش
51 840 000 درهم
≈ 4 800 000 €
23 564 درهم/م²
—
غرف
2200.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تتميز هذه الإقامة الاستثنائية، القصر الخاص الحقيقي، بتصميمها المعماري الرائع وأحجامها الفريدة. بنيت على أرض تتمتع بدخول مزدوج ومحاطة بسور بارتفاع 4.5 متر، مما يوفر إطاراً استثنائياً حيث تتناغم الخصوصية والأمان بشكل مثالي.
عند الوصول، تفرض المدخل الفخم أسلوبه الخاص. تكشف الجزء الأول من الملكية، المكون من طابق واحد، عن بهو فاخر بارتفاع سقف يصل إلى 5.3 متر. على اليمين، غرفة واسعة مزينة بجدران من الزليج وسقف منحوت من الخشب بدقة ملحوظة. على اليسار، صالون مشرق ودافئ، مزين بأعمال خشبية أنيقة ومغمور بالضوء بفضل نوافذ كبيرة.
تفتح باب ثانٍ على فناء رائع، مكون من أعمدة رقيقة حول حوض سباحة خارجي كبير محاط بممرات مظللة. يقود هذا الفضاء إلى الجزء الثاني من الفيلا، المصممة كرياض أصيل على مستويين.
يكشف الطابق الأرضي عن ديكور مدهش: أقواس أنيقة تحيط بحوض سباحة مركزي، صالون ثلاثي وغرفة طعام مزينة بقوالب دقيقة وأرضية رخامية، تكملها مطبخ كبير ووظيفي.
في الطابق العلوي، توجد أربع ممرات مزينة بأقواس منحوتة تخدم خمس أجنحة فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي، كل منها يحتوي على حمام خاص وغرفة ملابس، بارتفاع سقف يصل إلى 3.20 متر.
تكتمل الملكية بمبنى جانبي للموظفين أو الخدمة.
تمثل هذه الملكية، التي تجمع بين الأحجام الرائعة والمواد النبيلة والفن المعماري، فرصة فريدة لعشاق المكانة والأصالة.
متاحة للبيع، مع إمكانية الإيجار المفروش.
نظرة على السوق
22% فوق متوسط الحي
هذا العقار
23,564 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
منزل
المعاملة
للبيع
السعر
51 840 000 درهم
≈ 4 800 000 €
المساحة
2200.0 m²
غرف
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00598
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Rabat, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
3 920 795
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
55 760 795
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00598
المشاهدات
37
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا