PALAIS SULTANE

Marrakech
51 840 000 MAD
≈ 4 800 000 €
23 564 MAD/m²
Kamers
2200.0
Badkamers

Over deze woning

Deze uitzonderlijke woning, een waarlijk privé-paleis, betovert met zijn imposante architectuur en ongekende volumes. Gelegen op een perceel met dubbele toegang en beschermd door een omheining van 4,5 m, biedt het een exclusieve omgeving waar privacy en veiligheid perfect samenkomen. Bij binnenkomst valt de majestueuze entree meteen op. Het eerste deel van de woning, gelijkvloers, onthult een weelderige hal met een plafondhoogte van 5,3 m. Aan de rechterkant bevindt zich een ruime kamer, versierd met zellige muren en een prachtig houten plafond. Aan de linkerkant ligt een lichte en warme salon, aangekleed met elegante houtwerk en badend in het licht dankzij grote ramen. Een tweede deur opent naar een spectaculaire binnenplaats, omringd door verfijnde zuilen rond een groot buitenzwembad, omgeven door schaduwrijke gangpaden. Deze ruimte leidt naar het tweede deel van de villa, ontworpen als een authentieke riad over twee niveaus. Op de begane grond onthult zich een indrukwekkend decor: elegante bogen rond een centraal zwembad, een drievoudige salon en een eetkamer, verrijkt met delicate lijstwerk en een marmeren vloer, aangevuld met een grote functionele keuken. Op de eerste verdieping leiden vier gangpaden met sculpturale bogen naar vijf ruime suites, waaronder een master suite, elk met eigen badkamer en kleedkamer, met een plafondhoogte van 3,20 m. Een zijgebouw completeert het domein voor personeel of service. De perfecte combinatie van spectaculaire volumes, edele materialen en architectonische kunst, deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor liefhebbers van prestige en authenticiteit. Beschikbaar voor verkoop, met mogelijkheid tot gemeubileerde verhuur.

Marktinzicht

22% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 23,564 MAD/m²
Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
18,964 19,309

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Gueliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Parkeerplaats
Lift
Balkon

Woningdetails

Type Huis
Transactie Kopen
Prijs
51 840 000 MAD
≈ 4 800 000 €
Oppervlakte 2200.0 m²
Kamers
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00598
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Rabat, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Kostenraming

Maandlast
262 372 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
3 920 795 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
55 760 795 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00598
Bekeken 33
Gepubliceerd op 14/02/2026
Vergelijken (0)