Domio.ma

أرض · للبيع

قطعة أرض نادرة قرب ملعب الغولف في أملكي

أملكيس, مراكش
4 266 000 درهم
≈ 395 000 €
4 245 درهم/م²
— غرف
1005.0 m²
— حمامات

عن هذا العقار

في بيئة سكنية متميزة، على بعد دقائق فقط من ملعب الغولف الشهير في أملكي، تعتبر هذه القطعة الأرضية الممتازة فرصة نادرة في السوق. تتمتع بتوجه ممتاز وتوفر ضوء الشمس طوال اليوم، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لبناء فيلا فاخرة. مع زيادة ندرة الأراضي بهذه المساحة، يمكنك تصور مشروع سكني كبير يضم مساحات خارجية واسعة وحدائق جميلة ومسبح. موقع في منطقة حضرية مما يتيح إمكانية الشراء للأجانب بسهولة.

نظرة على السوق

83% تحت متوسط الحي
هذا العقار 4,245 درهم/م²
متوسط الحي 24,428 درهم/م²
متوسط المدينة 20,958 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
23,293 24,428

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,918 39
السملالية 12,546 9
أكدال 21,684 46
طريق أوريكا 23,615 67
أملكيس 24,428 169
النخيل 25,909 104
باب دكالة 27,743 5
جليز 27,986 29

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 9.2/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

حديقة
مسبح
موقع مركزي
منطقة هادئة
أمن

تفاصيل العقار

النوع أرض
المعاملة للبيع
السعر
4 266 000 درهم
≈ 395 000 €
المساحة 1005.0 m²
غرف
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-11395
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
21 591 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
328 958 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
4 594 958 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-11395
المشاهدات 242
نُشر في 27/06/2026

4 266 000 MAD

Contact
مقارنة (0)