للبيع
+3
رياض · للبيع
رياض تاريخي بموقع رائع في مراكش المدينة
مراكش
5 400 000 درهم
≈ 500 000 €
31 765 درهم/م²
5
غرف
170.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
هذا العقار يتمتع بموقع متميز، على شارع رئيسي في المدينة بالقرب من السوق الشهير للتوابل. يتم استغلاله حالياً تجارياً من خلال أنشطة متعددة مثل بوتيك، مقهى، معرض، متحف وبيت ضيافة، مما يحقق مصادر دخل متنوعة. يتميز الرياض بعناصره المعمارية القديمة الرائعة التي حافظ عليها المالك خلال عملية التجديد. يتضمن الرياض في الطابق الأرضي مدخل، حمام للضيوف، مطبخ مجهز، بوتيك يطل على الشارع، فناء مركزي، غرفة تخزين واستقبال مزدوج تستخدم حالياً للمطعم. في الطابق الأول توجد صالة، شرفة تطل على الشارع، غرف مخصصة للمتحف، صالون، حمام للضيوف و2 غرف. في الطابق الثاني توجد مطبخ، غرفة تخزين و3 غرف. نظراً لموقعه وميزاته، يعتبر هذا العقار مثالياً لأي مشروع تجاري.
نظرة على السوق
47% فوق متوسط الحي
هذا العقار
31,765 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964
21,634
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مطبخ مجهز
منطقة مركزية
هدوء
أمن
تفاصيل العقار
النوع
رياض
المعاملة
للبيع
السعر
5 400 000 درهم
≈ 500 000 €
المساحة
170.0 m²
غرف
5
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-12926
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
414 575
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
5 814 575
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-12926
المشاهدات
10
نُشر في
14/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
5 400 000 MAD