Historische Riad met uitstekende locatie in de Medina van Marrakech

Kopen

Riad · Kopen

Historische Riad met uitstekende locatie in de Medina van Marrakech

Marrakech

5 400 000 MAD

≈ 500 000 €

31 765 MAD/m²

5 Kamers

170.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Deze Riad is prachtig gelegen aan een hoofdstraat in de Medina, vlakbij de beroemde specerijmarkt. Momenteel wordt het commercieel geëxploiteerd met diverse activiteiten zoals een winkel, café, galerie, museum en gastenhuis, wat zorgt voor verschillende inkomstenbronnen. De Riad is zorgvuldig gerenoveerd en behoudt zijn prachtige oude architectonische elementen. Het pand beschikt over een entree, gasten-wc, een uitgeruste keuken, een winkel aan de straatzijde, een centrale patio, opslagruimte en een dubbele ontvangstzaal die momenteel als restaurant wordt gebruikt. Op de eerste verdieping vindt u een galerie, een balkon met uitzicht op de straat, museumruimten, een salon, gasten-wc en twee slaapkamers. De tweede verdieping bevat nog een keuken, opslagruimten en drie slaapkamers. Door de ligging en kenmerken is deze Riad ideaal voor elk commercieel project.

Marktinzicht

47% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 31,765 MAD/m²

Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

18,964 21,634

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Gueliz	28,755	103

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Uitgeruste keuken

Centrale locatie

Rustige omgeving

Woningdetails

Type Riad

Transactie Kopen

Prijs

5 400 000 MAD

≈ 500 000 €

Oppervlakte 170.0 m²

Kamers 5

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-12926

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Marrakech Realty

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (198)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast

27 330 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

414 575 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

5 814 575 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.