Domio.ma

رياض · للبيع

رياض غاليوس

المدينة القديمة, مراكش
7 560 000 درهم
≈ 700 000 €
68 727 درهم/م²
0 غرف
110.0 m²
— حمامات

عن هذا العقار

للبيع – رياض استثنائي في قلب مدينة مراكش العتيقة. تقدم شركة كريستي العقارية في المغرب هذا الرياض الرائع، الذي يقع على بُعد خطوات من ساحة الفيربلانتيير وقصر البادي، في واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في المدينة القديمة. يجمع الرياض بين السحر التقليدي والراحة المعاصرة، ويوفر مساحات واسعة وإمكانية وصول مريحة للسيارات، مع وجود عدة مواقف قريبة، وهي ميزة نادرة في هذا القطاع. تتكون الملكية من خمس غرف نوم، كل منها مزود بحمام خاص وخزانة ملابس، محاطة بفناء مشرق. تقدم مساحات المعيشة، الأنيقة والترحيبية، جوًا مثاليًا للاسترخاء أو لاستقبال الضيوف. تتميز التراس، كملاذ حقيقي للهدوء، بمساحة للاسترخاء، وحمام سباحة، وإطلالة مفتوحة على أسطح المدينة القديمة، مما يتيح الاستمتاع بالكامل بسحر وأصالة المكان. مع موقعها المميز، ومرافقها المتقنة، وتوزيعها المتناغم، يمثل هذا الرياض فرصة نادرة للاستخدام الشخصي أو كبيت ضيافة فاخر.

نظرة على السوق

74% فوق متوسط الحي
هذا العقار 68,727 درهم/م²
متوسط الحي 39,515 درهم/م²
متوسط المدينة 21,634 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
37,656 39,515

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,918 72
السملالية 14,249 18
طريق أوريكا 23,324 85
أكدال 24,293 90
أملكيس 24,535 231
النخيل 24,599 165
باب دكالة 27,743 5
جليز 28,755 103

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 6.8/10

نوع الملكية الشائع

ملكية تقليدية (ملكية)

الملكية التقليدية شائعة في هذا الحي. اطلب من الموثق التحقق من سلسلة الملكية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مفروش

تفاصيل العقار

النوع رياض
المعاملة للبيع
السعر
7 560 000 درهم
≈ 700 000 €
المساحة 110.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00505
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
38 263 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
577 655 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
8 137 655 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00505
المشاهدات 366
نُشر في 14/02/2026

7 560 000 MAD

Contact
مقارنة (0)