رياض مجموعة 1

المدينة القديمة, مراكش
8 100 000 درهم
≈ 750 000 €
52 258 درهم/م²
0 غرف
155.0
حمامات

عن هذا العقار

هذا الرياض الذي تم ترميمه بعناية يتمتع بموقع حصري داخل المدينة القديمة، في منتصف الطريق بين المعلم الشهير لا مامونيا والقصر الملكي، في المنطقة المرغوبة سيدي ميمون. توجهه المميز يكشف عن مناظر استثنائية: حدائق حميمة في الأسفل إلى جانب مئذنة الكتبية الرائعة، وخلال فصل الشتاء، تظهر رؤية مذهلة على القمم المغطاة بالثلوج لجبال الأطلس التي تمتد بلا حدود. إطار من الرقي: مستوى الحديقة: يتضمن فناء مركزي مغطى بسقف زجاجي قابل للسحب يحتضن صالوناً مريحاً، يليه غرفة طعام فاخرة وصالون كبير مزين بمدفأة أمازيغية منحوتة. مطبخ الشيف مجهز بأجهزة احترافية. أحياء خاصة: ثلاث أجنحة ملكية، كل منها مزودة بسرير كوين مخصص (160x200 سم) وحمام من الرخام، تشكل ملاذات من السكينة. تراس سماوي: مسبح منظم (5x2 م، موسمي)، منطقة استراحة في الهواء الطلق ومدفأة تقليدية تشكل ديكوراً خيالياً لليالي النجمية التي لا تُنسى. أكثر من مجرد إقامة، إنها تجربة حسية فريدة حيث تتمازج الروح النابضة للمدينة القديمة مع أسلوب حياة راقٍ وهدوء مطلق.

نظرة على السوق

39% فوق متوسط الحي
هذا العقار 52,258 درهم/م²
متوسط الحي 37,656 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
37,656 37,656

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 6.8/10

نوع الملكية الشائع

ملكية تقليدية (ملكية)

الملكية التقليدية شائعة في هذا الحي. اطلب من الموثق التحقق من سلسلة الملكية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة

تفاصيل العقار

النوع رياض
المعاملة للبيع
السعر
8 100 000 درهم
≈ 750 000 €
المساحة 155.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00517
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
40 996 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
618 425 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
8 718 425 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00517
المشاهدات 56
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)