رياض نوموس

مراكش
13 500 000 درهم
≈ 1 250 000 €
123 853 درهم/م²
0 غرف
109.0
حمامات

عن هذا العقار

هذا الرياض الذي تم إعادة بنائه حديثا (109 م² بمساحة الأرض، R+2) هو جوهرة من الحداثة الخفية في قلب المدينة القديمة. يضم 8 غرف مكيفة بتصميم أنيق، كل منها مزودة بحمامات بتقنية التادلکت اللامع وأسرّة فاخره مختارة بعناية، مما يعيد تعريف فن العيش في مراكش. موقع استثنائي يقع في حي القصبة المحفوظ، في ظل الأسوار القديمة. توزيع مشرق الطابق الأرضي ردهة مع نافورة جدارية منحوتة. فناء مركزي يشرق بأشعة الشمس. صالون تقليدي مع وسائد عميقة. مطبخ مجهز بأحدث التقنيات. غرفتان مزدوجتان في هدوء تام. الطوابق العليا ثلاث أجنحة فسيحة في كل طابق. حمامات رخامية من كاريار. خزائن مدمجة في كل غرفة. تراس بانورامي منطقة شمسية مع صالة خارجية. تركيب مستقبلي لجاكوزي مصمم خصيصا. إطلالة مفتوحة على الكتبية والأطلس. إدارة متخصصة يتم تشغيله حاليا كبيت ضيافة فاخر من قبل محترفين في هذا المجال، يقدم: خدمة مخصصة على مدار 24 ساعة. إفطار فاخر. خدمات الكونسيرج الفاخرة. بيئة مميزة على بعد 10 دقائق سيرا على الأقدام من جامع الفناء. موقف سيارات آمن على بعد 150 مترا. محلات الحرف اليدوية المحلية بالقرب. توازن مثالي بين الأصالة المغربية والمستوى الدولي، لأولئك الذين يبحثون عن التميز الخفي.

نظرة على السوق

541% فوق متوسط الحي
هذا العقار 123,853 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
18,964 19,309

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

غرف مكيفة
أسرة فاخرة
ردهة
نافورة
فناء مركزي
صالون تقليدي
مطبخ مجهز
غرف مزدوجة
أجنحة فسيحة
خزائن مدمجة
تراس بانورامي
منطقة شمسية
صالة خارجية
جاكوزي
إطلالة على الكتبية
إطلالة على الأطلس
خدمة مخصصة
إفطار فاخر
خدمات الكونسيرج
موقف سيارات آمن

تفاصيل العقار

النوع رياض
المعاملة للبيع
السعر
13 500 000 درهم
≈ 1 250 000 €
المساحة 109.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00928
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
68 326 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 026 125 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
14 526 125 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00928
المشاهدات 40
نُشر في 15/02/2026
مقارنة (0)