للبيع
+17
رياض نوموس
مراكش
13 500 000 درهم
≈ 1 250 000 €
123 853 درهم/م²
0
غرف
109.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
هذا الرياض الذي تم إعادة بنائه حديثا (109 م² بمساحة الأرض، R+2) هو جوهرة من الحداثة الخفية في قلب المدينة القديمة. يضم 8 غرف مكيفة بتصميم أنيق، كل منها مزودة بحمامات بتقنية التادلکت اللامع وأسرّة فاخره مختارة بعناية، مما يعيد تعريف فن العيش في مراكش.
موقع استثنائي
يقع في حي القصبة المحفوظ، في ظل الأسوار القديمة.
توزيع مشرق
الطابق الأرضي
ردهة مع نافورة جدارية منحوتة.
فناء مركزي يشرق بأشعة الشمس.
صالون تقليدي مع وسائد عميقة.
مطبخ مجهز بأحدث التقنيات.
غرفتان مزدوجتان في هدوء تام.
الطوابق العليا
ثلاث أجنحة فسيحة في كل طابق.
حمامات رخامية من كاريار.
خزائن مدمجة في كل غرفة.
تراس بانورامي
منطقة شمسية مع صالة خارجية.
تركيب مستقبلي لجاكوزي مصمم خصيصا.
إطلالة مفتوحة على الكتبية والأطلس.
إدارة متخصصة
يتم تشغيله حاليا كبيت ضيافة فاخر من قبل محترفين في هذا المجال، يقدم:
خدمة مخصصة على مدار 24 ساعة.
إفطار فاخر.
خدمات الكونسيرج الفاخرة.
بيئة مميزة
على بعد 10 دقائق سيرا على الأقدام من جامع الفناء.
موقف سيارات آمن على بعد 150 مترا.
محلات الحرف اليدوية المحلية بالقرب.
توازن مثالي بين الأصالة المغربية والمستوى الدولي، لأولئك الذين يبحثون عن التميز الخفي.
نظرة على السوق
541% فوق متوسط الحي
هذا العقار
123,853 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
غرف مكيفة
أسرة فاخرة
ردهة
نافورة
فناء مركزي
صالون تقليدي
مطبخ مجهز
غرف مزدوجة
أجنحة فسيحة
خزائن مدمجة
تراس بانورامي
منطقة شمسية
صالة خارجية
جاكوزي
إطلالة على الكتبية
إطلالة على الأطلس
خدمة مخصصة
إفطار فاخر
خدمات الكونسيرج
موقف سيارات آمن
تفاصيل العقار
النوع
رياض
المعاملة
للبيع
السعر
13 500 000 درهم
≈ 1 250 000 €
المساحة
109.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00928
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 026 125
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
14 526 125
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00928
المشاهدات
40
نُشر في
15/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا