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Riad Nomos
Marrakech
13 500 000 DH
≈ 1 250 000 €
123 853 DH/m²
0
Chambres
109.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Ce riad nouvellement reconstruit (109 m² de surface au sol, R+2) se dresse comme un écrin de modernité discrète au cœur de la médina historique. Avec ses 8 chambres climatisées au design épuré, chacune dotée de salles d'eau en tadelakt lustré et d'une literie "grand luxe" soigneusement sélectionnée, il redéfinit l'art de vivre marrakchi.
Localisation d'Exception
Situé dans le quartier préservé de la Kasbah, à l'ombre des anciens remparts
Agencement Lumineux
Rez-de-chaussée
Hall d'accueil avec fontaine murale sculpturale
Patio central baigné de lumière zénithale
Salon traditionnel aux coussins profonds
Cuisine équipée dernier cri
Deux chambres doubles au calme absolu
Étages Supérieurs
Trois suites spacieuses par niveau
Salles de bain en marbre de Carrare
Dressing intégré dans chaque chambre
Terrasse Panoramique
Solarium avec lounge extérieur
Future installation d'un jacuzzi sur mesure
Vue dégagée sur la Koutoubia et l'Atlas
Gestion Expertisée
Actuellement exploité comme maison d'hôtes haut de gamme par des professionnels du secteur, offrant :
Service personnalisé 24h/24
Petit-déjeuner gastronomique
Conciergerie haut de gamme
Environnement Privilégié
À 10 minutes à pied de Jemaa el-Fnaa
Parking sécurisé à 150 mètres
Commerces d'artisanat local à proximité
Un équilibre parfait entre authenticité marocaine et standing international, pour ceux qui recherchent l'excellence discrète.
Apercu du marche
541% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
123,853 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
18,964
19,309
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Type de titre courant
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Check-list de l'acheteur
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1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
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2Verifier les hypotheques et privileges
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3Confirmer le permis de construire
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4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Climatisation
Terrasse
Jacuzzi
Vue dégagée
Salle de bain en marbre
Dressing
Cuisine équipée
Parking sécurisé
Conciergerie
Détails du bien
Type
Riad
Transaction
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Prix
13 500 000 DH
≈ 1 250 000 €
Surface
109.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00928
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 026 125
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
14 526 125
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00928
Vues
39
Publié le
15/02/2026
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