للبيع
+17
فيلا استثنائية – بوبانا
الشرف, طنجة
7 800 000 درهم
≈ 722 222 €
20 526 درهم/م²
5
غرف
380.0
m²
4
حمامات
عن هذا العقار
<p>من بين ملذات الحياة التي لا يمكن لأحد أن يرفضها: استنشاق الهواء النقي، وامتلاك حديقة خاصة شبه نباتية، والجلوس على تراس مع عائلتك وأصدقائك بينما تستمتع بالخصوصية. اليوم، تقدم لكم Century21 Tanger كل ذلك في ملكية واحدة معروضة للبيع. إنها فيلا فاخرة تبلغ مساحتها 378م²، ذات جودة عالية، مشرقة، تم تجديدها وحديثة، مفروشة بذوق رفيع، تقع في أحد أهدأ وأرقى أحياء طنجة "ببانا". تم بناء الفيلا على 3 مستويات: في الطابق السفلي، ستجد صالة مغربية، ومطبخ مجهز بالكامل مفتوح على غرفة معيشة، وغرفة نوم، وحمام مغربي تقليدي وحمام. في الطابق الأول، تقدم استقبالًا جميلًا مكونًا من 3 صالات، مفروشة بأنماط مختلفة، منها واحدة مع مدفأة حديثة، وصالة مغربية أخرى مزودة بأسقف مزخرفة بشكل جميل وتقليدي، وغرفة نوم، وحمام، ومدخل مباشر إلى الحديقة. الطابق الثاني مخصص فقط لغرف النوم، بما في ذلك جناح رئيسي مزود بدريسنج، وصالة، وشرفة، وحمام، والغرفتين الأخريين تشتركان في حمام آخر. كما تجدر الإشارة إلى أن الفيلا مزودة بنظام تكييف، وكاميرات مراقبة، وأخيرًا مرآب لسيارتين. وأخيرًا، تجمع بين الحديث والتقليدي.</p>
نظرة على السوق
60% فوق متوسط الحي
هذا العقار
20,526 درهم/م²
متوسط الحي
12,840 درهم/م²
متوسط المدينة
18,493 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
12,840
12,840
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| أشقار | 11,785 | 13 |
| الشرف | 12,840 | 20 |
| وسط المدينة | 16,489 | 122 |
| إيبيريا | 20,553 | 15 |
| بوخالف | 22,046 | 10 |
| مالاباطا | 22,606 | 81 |
| مرشان | 32,889 | 11 |
| المدينة القديمة | 33,918 | 7 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
6.8/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
7 800 000 درهم
≈ 722 222 €
المساحة
380.0 m²
غرف
5
حمامات
4
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-00223
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
595 775
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
8 395 775
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00223
المشاهدات
51
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
3 500 000 درهم
≈ 324 074 €
فيلا للبيع في أشقار
طنجة
4
250.0 m²
للبيع
7 000 000 درهم
≈ 648 148 €
فيلا مفروشة بـ 10 غرف للبيع
طنجة
1.0 m²
للبيع
10 000 000 درهم
≈ 925 926 €
فيلا للبيع في بيلا فيستا
طنجة
750.0 m²
للكراء
35 000 درهم
≈ 3 241 €
فيلا مع مسبح للإيجار - ستار هيلز ميديونة
طنجة
4
640.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا