domio.ma

فيلا إفزد

أملكيس, مراكش
16 200 000 درهم
≈ 1 500 000 €
23 143 درهم/م²
0 غرف
700.0
حمامات

عن هذا العقار

اكتشفوا مكاناً استثنائياً. تقع هذه الفيلا الفريدة من نوعها، التي تبلغ مساحتها حوالي 700 متر مربع، في واحدة من أرقى المجمعات السكنية الخاصة بالقرب من ملعب الغولف في مراكش، على قطعة أرض خضراء فسيحة تبلغ 1500 متر مربع. وراء خطوطها الأنيقة، تخفي حديقة سرية حقيقية، مصممة للحفاظ على الخصوصية. الأجواء هنا بوهيمية وأنيقة، مع خيمتها البربرية التقليدية، وجاكوزي محاط بالنباتات، ومسبح كبير يحيط به تراس مشمس. تحتوي الفيلا على 6 غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي بمساحة 100 متر مربع، يضم غرفة معيشة خاصة، ودريسنج، وحمام، وتراس خاص. كل مساحة معيشة تكشف عن عالم فريد، مستوحى بشكل متوازن من الحرفية المغربية والراحة الحديثة. السطح البانورامي، المزين بزوايا تراس متعددة، يقدم إطلالة مذهلة على سلسلة جبال الأطلس. تشمل الفيلا أيضاً حماماً تقليدياً وغرفة مساج، مما يضمن لحظات من الاسترخاء في أجواء من الخصوصية. ملكية فريدة، أنيقة، وملهمة بلا شك.

نظرة على السوق

4% تحت متوسط الحي
هذا العقار 23,143 درهم/م²
متوسط الحي 24,033 درهم/م²
متوسط المدينة 20,188 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
23,293 24,033

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,712 36
السملالية 12,546 8
أكدال 21,182 43
طريق أوريكا 22,454 56
أملكيس 24,033 140
النخيل 27,278 89
جليز 27,986 24
باب دكالة 31,435 4

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 9.2/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مفروشات

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
16 200 000 درهم
≈ 1 500 000 €
المساحة 700.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00420
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Contact via WhatsApp
or send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
81 991 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 229 975 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
17 429 975 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00420
المشاهدات 108
نُشر في 14/02/2026

16 200 000 MAD

Contact WhatsApp
مقارنة (0)