فيلا نيوما

مراكش
34 560 000 درهم
≈ 3 200 000 €
57 600 درهم/م²
0 غرف
600.0
حمامات

عن هذا العقار

تقدم حصريًا من قبل كريستي للعقارات، هذه الفيلا الأنيقة ذات الطابق الواحد مع VNA، تقع على الطريق الشهير لأميزميز، وتعتبر فرصة استثنائية بالقرب من مراكش. تقع الملكية على بعد 25 دقيقة فقط من وسط المدينة، وتحتل موقعًا متميزًا وسط حديقة منسقة بمساحة هكتار، تُحافظ عليها بعناية، في بيئة هادئة وراقية، محاطة بممتلكات استثنائية. تتميز الفيلا بتوزيع سلس وعملية، حيث تضم خمس أجنحة مريحة مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى مساحة استقبال واسعة ومضيئة، مفتوحة على الخارج بفضل النوافذ الكبيرة التي تطل على الحديقة وحمام السباحة. يحتوي الطابق السفلي على مساحة مخصصة للاسترخاء، تتضمن حمامًا تقليديًا، غرفة للتدليك، ومنطقة للاسترخاء، مصممة لراحة وسكينة الضيوف. في الخارج، يتمتع حمام السباحة المدفأ بمساحة 16 × 6 متر بإطلالة رائعة على جبال الأطلس، مما يوفر إطارًا نادرًا ومميزًا للعيش. توجد مساحة لوقوف السيارات خارجية تسمح بوقوف عدة سيارات. ملكية استثنائية تجمع بين الأناقة، الهدوء، وإطلالة رائعة.

نظرة على السوق

198% فوق متوسط الحي
هذا العقار 57,600 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
18,964 19,309

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة
حديقة
ساونا

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
34 560 000 درهم
≈ 3 200 000 €
المساحة 600.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00452
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
174 915 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
2 616 155 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
37 176 155 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00452
المشاهدات 30
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)