Domio.ma

فيلا · للبيع

فيلا نيوما

مراكش
34 560 000 درهم
≈ 3 200 000 €
57 600 درهم/م²
0 غرف
600.0 m²
— حمامات

عن هذا العقار

تقدم حصريًا من قبل كريستي للعقارات، هذه الفيلا الأنيقة ذات الطابق الواحد مع VNA، تقع على الطريق الشهير لأميزميز، وتعتبر فرصة استثنائية بالقرب من مراكش. تقع الملكية على بعد 25 دقيقة فقط من وسط المدينة، وتحتل موقعًا متميزًا وسط حديقة منسقة بمساحة هكتار، تُحافظ عليها بعناية، في بيئة هادئة وراقية، محاطة بممتلكات استثنائية. تتميز الفيلا بتوزيع سلس وعملية، حيث تضم خمس أجنحة مريحة مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى مساحة استقبال واسعة ومضيئة، مفتوحة على الخارج بفضل النوافذ الكبيرة التي تطل على الحديقة وحمام السباحة. يحتوي الطابق السفلي على مساحة مخصصة للاسترخاء، تتضمن حمامًا تقليديًا، غرفة للتدليك، ومنطقة للاسترخاء، مصممة لراحة وسكينة الضيوف. في الخارج، يتمتع حمام السباحة المدفأ بمساحة 16 × 6 متر بإطلالة رائعة على جبال الأطلس، مما يوفر إطارًا نادرًا ومميزًا للعيش. توجد مساحة لوقوف السيارات خارجية تسمح بوقوف عدة سيارات. ملكية استثنائية تجمع بين الأناقة، الهدوء، وإطلالة رائعة.

نظرة على السوق

166% فوق متوسط الحي
هذا العقار 57,600 درهم/م²
متوسط المدينة 21,634 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964 21,634

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,918 72
السملالية 14,249 18
طريق أوريكا 23,324 85
أكدال 24,293 90
أملكيس 24,535 231
النخيل 24,599 165
باب دكالة 27,743 5
جليز 28,755 103

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة
حديقة
ساونا

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
34 560 000 درهم
≈ 3 200 000 €
المساحة 600.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00452
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
174 915 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
2 616 155 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
37 176 155 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00452
المشاهدات 222
نُشر في 14/02/2026

34 560 000 MAD

Contact
مقارنة (0)