للبيع
+17
فيلا نيوما
مراكش
34 560 000 درهم
≈ 3 200 000 €
57 600 درهم/م²
0
غرف
600.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقدم حصريًا من قبل كريستي للعقارات، هذه الفيلا الأنيقة ذات الطابق الواحد مع VNA، تقع على الطريق الشهير لأميزميز، وتعتبر فرصة استثنائية بالقرب من مراكش.
تقع الملكية على بعد 25 دقيقة فقط من وسط المدينة، وتحتل موقعًا متميزًا وسط حديقة منسقة بمساحة هكتار، تُحافظ عليها بعناية، في بيئة هادئة وراقية، محاطة بممتلكات استثنائية.
تتميز الفيلا بتوزيع سلس وعملية، حيث تضم خمس أجنحة مريحة مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى مساحة استقبال واسعة ومضيئة، مفتوحة على الخارج بفضل النوافذ الكبيرة التي تطل على الحديقة وحمام السباحة.
يحتوي الطابق السفلي على مساحة مخصصة للاسترخاء، تتضمن حمامًا تقليديًا، غرفة للتدليك، ومنطقة للاسترخاء، مصممة لراحة وسكينة الضيوف.
في الخارج، يتمتع حمام السباحة المدفأ بمساحة 16 × 6 متر بإطلالة رائعة على جبال الأطلس، مما يوفر إطارًا نادرًا ومميزًا للعيش.
توجد مساحة لوقوف السيارات خارجية تسمح بوقوف عدة سيارات.
ملكية استثنائية تجمع بين الأناقة، الهدوء، وإطلالة رائعة.
نظرة على السوق
198% فوق متوسط الحي
هذا العقار
57,600 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
حديقة
ساونا
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
34 560 000 درهم
≈ 3 200 000 €
المساحة
600.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00452
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 616 155
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
37 176 155
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00452
المشاهدات
30
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا