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Villa Neoma
Marrakech
34 560 000 DH
≈ 3 200 000 €
57 600 DH/m²
0
Chambres
600.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Présentée en exclusivité par Christie’s Real Estate, cette élégante villa de plain-pied avec VNA, située sur la renommée route d’Amizmiz, constitue une opportunité exceptionnelle à proximité immédiate de Marrakech.
Implantée à seulement 25 minutes du centre-ville, la propriété s’inscrit au cœur d’un parc paysager d’un hectare, soigneusement entretenu, dans un environnement calme et prestigieux, entouré de propriétés d’exception.
La villa offre une distribution fluide et fonctionnelle comprenant cinq suites confortables avec salles de bain privatives, ainsi qu’un grand espace de réception lumineux, ouvert sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine.
Le sous-sol accueille un espace dédié au bien-être, composé d’un hammam, d’une salle de massage et d’un espace détente, pensé pour le confort et la sérénité.
À l’extérieur, la piscine chauffée de 16 × 6 mètres bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Un stationnement extérieur permet de garer plusieurs véhicules.
Une propriété d’exception conjuguant élégance, calme et panorama remarquable.
Apercu du marche
198% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
57,600 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
18,964
19,309
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
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Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
34 560 000 DH
≈ 3 200 000 €
Surface
600.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00452
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
2 616 155
MAD
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Coût total d'achat
37 176 155
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00452
Vues
27
Publié le
14/02/2026
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