للبيع
+17
فيلا فايلوس
مراكش
13 694 400 درهم
≈ 1 268 000 €
17 534 درهم/م²
0
غرف
781.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
فيلا استثنائية للجولف، في قلب إقامة راقية، تجمع بين الأناقة وإمكانية الزيادة في القيمة.
هذه الملكية النادرة، الواقعة في مجمع آمن، تجسد فن الحياة الجولفية في ذروته. الطابق الأرضي يذهل بحجمه الواسع: صالون مزدوج مغمور بالضوء، غرفة طعام فاخرة، مطبخ طباخ مجهز بالكامل وتراس بانورامي يمد المساحة نحو المسبح والحدائق.
في الطابق العلوي، أربع غرف نوم، كل منها مزودة بحمام خاص ودريسنج، بما في ذلك جناح رئيسي مع صالون خاص وتراس يوفر إطلالة ساحرة على الملعب. الطابق السفلي، مساحة قابلة للتعديل، يمكن تحويله إلى سينما خاصة، أو صالون إضافي أو غرفة نوم خامسة، مع مطبخ ثانٍ، حمام تقليدي، دش وفناء إنجليزي. غرفة خدمة تضمن أقصى درجات الراحة.
استثمار ممتع وذكي في إطار يسوده الفخامة والهدوء.
نظرة على السوق
9% تحت متوسط الحي
هذا العقار
17,534 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروشات
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
13 694 400 درهم
≈ 1 268 000 €
المساحة
781.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00498
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 040 802
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
14 735 202
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00498
المشاهدات
24
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا