Villa Failos

Marrakech
13 694 400 DH
≈ 1 268 000 €
17 534 DH/m²
0 Chambres
781.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Une villa de golf d'exception, au cœur d'une résidence huppée, alliant élégance et potentiel d'appréciation. Cette propriété rare, nichée dans un domaine sécurisé, incarne l'art de vivre golfique à son apogée. Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux : un double salon baigné de lumière, une salle à manger d'apparat, une cuisine chef entièrement équipée et une terrasse panoramique prolongeant l'espace vers la piscine et les greens. À l'étage, quatre chambres, chacune dotée de sa salle de bain et de son dressing, dont une suite parentale avec salon privé et terrasse offrant une vue à couper le souffle sur le parcours. Le sous-sol, espace modulable, se transforme à volonté en cinéma privé, en salon d'appoint ou en cinquième chambre, complété par une seconde cuisine, un hammam, une douche et une cour anglaise. Une chambre de service assure un confort absolu. Un investissement aussi plaisant que judicieux, dans un cadre où luxe et tranquillité règnent en maîtres.

Apercu du marche

9% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 17,534 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
18,964 19,309

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

Type de titre courant

Verifiez le statut du titre de ce bien aupres de la Conservation Fonciere avant l'achat.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Meuble

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
13 694 400 DH
≈ 1 268 000 €
Surface 781.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00498
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

Intéressé par ce bien ?

Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.

Ou contactez directement

Estimation des coûts

Mensualité
69 310 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 040 802 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
14 735 202 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-00498
Vues 26
Publié le 14/02/2026
Comparer (0)