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Villa Failos
Marrakech
13 694 400 DH
≈ 1 268 000 €
17 534 DH/m²
0
Chambres
781.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Une villa de golf d'exception, au cœur d'une résidence huppée, alliant élégance et potentiel d'appréciation.
Cette propriété rare, nichée dans un domaine sécurisé, incarne l'art de vivre golfique à son apogée. Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux : un double salon baigné de lumière, une salle à manger d'apparat, une cuisine chef entièrement équipée et une terrasse panoramique prolongeant l'espace vers la piscine et les greens.
À l'étage, quatre chambres, chacune dotée de sa salle de bain et de son dressing, dont une suite parentale avec salon privé et terrasse offrant une vue à couper le souffle sur le parcours. Le sous-sol, espace modulable, se transforme à volonté en cinéma privé, en salon d'appoint ou en cinquième chambre, complété par une seconde cuisine, un hammam, une douche et une cour anglaise. Une chambre de service assure un confort absolu.
Un investissement aussi plaisant que judicieux, dans un cadre où luxe et tranquillité règnent en maîtres.
Apercu du marche
9% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien
17,534 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
18,964
19,309
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
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Caractéristiques
Meuble
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
13 694 400 DH
≈ 1 268 000 €
Surface
781.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00498
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 040 802
MAD
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Coût total d'achat
14 735 202
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00498
Vues
26
Publié le
14/02/2026
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