للبيع
+17
فيلا دونيوس
أملكيس, مراكش
12 420 000 درهم
≈ 1 150 000 €
34 500 درهم/م²
0
غرف
360.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع هذه الفيلا في مجمع سكني مرغوب، بالقرب من ملعب غولف أملكيس، والغولف الملكي، وآل معادن. تتميز الفيلا بتوجهها نحو الجنوب، وتتمتع بأرض تبلغ مساحتها 1200 متر مربع ومساحة مبنية تصل إلى 360 متر مربع.
يقدم الطابق الأرضي مساحة واسعة للصالون والمكان المخصص للمعيشة، المفتوح على التراس والمسبح، بالإضافة إلى مطبخ أمريكي مجهز بالكامل.
تتوزع ثلاث غرف نوم في هذا الطابق، كل منها مزود بدريسنج، وحمام خاص، وتراس. الغرفة الرئيسية، التي تتميز بالاتساع، تحتوي على دريسنج فسيح، وحمام أنيق، ويمتاز بمدخل مباشر إلى المسبح.
يوفر الطابق العلوي تراس شمسي مع مطبخ صيفي وغرفة إضافية.
كما تتضمن هذه الملكية مساحة للغسيل وموقف لسيارتين.
نظرة على السوق
44% فوق متوسط الحي
هذا العقار
34,500 درهم/م²
متوسط الحي
24,033 درهم/م²
متوسط المدينة
20,188 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
23,293
24,033
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 36 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,182 | 43 |
| طريق أوريكا | 22,454 | 56 |
| أملكيس | 24,033 | 140 |
| النخيل | 27,278 | 89 |
| جليز | 27,986 | 24 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
تراس
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
12 420 000 درهم
≈ 1 150 000 €
المساحة
360.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00501
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
944 585
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
13 364 585
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00501
المشاهدات
93
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا