Kopen

+17

Villa Donios

Amelkis, Marrakech

12 420 000 MAD

≈ 1 150 000 €

34 500 MAD/m²

0 Kamers

360.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Gelegen in een gewilde woonwijk, vlakbij de Golf d’Amelkis, de Royal Golf en Al Maaden, profiteert deze op het zuiden gerichte villa van een perceel van 1.200 m² en een bebouwde oppervlakte van 360 m². De begane grond onthult een ruime woonkamer die uitkomt op het terras en het zwembad, evenals een volledig ingerichte open keuken. Drie slaapkamers zijn hier verdeeld, elk met een eigen inloopkast, badkamer en terras. De master suite, bijzonder ruim, beschikt over een royale inloopkast, een verfijnde badkamer en directe toegang tot het zwembad. De verdieping biedt een solarium met een zomerkeuken en een extra slaapkamer. Een wasruimte en een parkeerplaats voor twee voertuigen maken deze woning compleet.

Marktinzicht

46% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 34,500 MAD/m²

Gem. wijk 23,571 MAD/m²

Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

23,293 23,571

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Gueliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Parkeren

Lift

Balkon

Zwembad

Tuin

Zomerkeuken

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

12 420 000 MAD

≈ 1 150 000 €

Oppervlakte 360.0 m²

Kamers 0

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-00501

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (612)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

62 860 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

944 585 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

13 364 585 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.