فيلا جاليُوس

مراكش
7 236 000 درهم
≈ 670 000 €
482 درهم/م²
0 غرف
15000.0
حمامات

عن هذا العقار

على بُعد 30 كم فقط من مراكش، تقع هذه المزرعة الرائعة ذات الطراز القصر في حديقة خاصة تمتد على 1.5 هكتار، تقدم منظرًا استثنائيًا على جبال الأطلس. إنها إقامة تمزج بين الرقي والأصالة والراحة في قلب الطبيعة. البيئة والإطلالة يمتاز العقار بكثرة الأشجار ويحتوي على بستان وحديقة نباتية منظمة، بفضل وفرة المياه المتاحة. من الملكية، يعد منظر الأطلس بديعًا للغاية. العمارة التقليدية مستوحاة من القصور التاريخية، تتميز البناية بجدران من الطين، وأقواس تقليدية، وتشطيبات حرفية تعكس الحرفية المحلية، مما يضفي جوًا دافئًا ومميزًا. الرفاهية الخارجية تضم فيلا بركة سباحة خاصة محاطة بحدائق غنّاء وتراسات مشمسة، مما يوسع من مساحات المعيشة في إطار طبيعي مثالي للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. المساحات الداخلية يوفر العقار ثلاث غرف نوم فسيحة مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى استوديو مستقل مثالي للضيوف. يجمع الصالون، ذو الديكور الأنيق، بين العناصر التقليدية والراحة الحديثة. تفتح المطبخ المجهز على تراس خارجي مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق. الحياة في الهواء الطلق تم تصميم المساحات الخارجية لتعزيز الاسترخاء: مناطق مظللة، وزوايا هادئة للقراءة أو التأمل، وتراسات تطل على تضاريس الأطلس. تتوفر فيها أنشطة متعددة في الهواء الطلق: قطف الفواكه، وزراعة النباتات، أو التجول في الطبيعة المحيطة. الخاتمة يمثل هذا العقار أسلوب حياة راقٍ وأصيل. إن عمارتها، ومرافقها، وإطارها الطبيعي يجعلها إقامة استثنائية على بُعد عدة كيلومترات من مراكش.

نظرة على السوق

98% تحت متوسط الحي
هذا العقار 482 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
18,964 19,309

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة
بركة سباحة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
7 236 000 درهم
≈ 670 000 €
المساحة 15000.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00512
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
36 623 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
553 193 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
7 789 193 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00512
المشاهدات 38
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)