فيلا شافيا

أملكيس, مراكش
10 679 040 درهم
≈ 988 800 €
21 358 درهم/م²
0 غرف
500.0
حمامات

عن هذا العقار

تقدم لكم كريستيز للعقارات في المغرب هذه الفيلا الأنيقة، الواقعة في قلب ملعب غولف مرموق على بعد 10 دقائق فقط من مركز مراكش، وقريبة من أشهر الملاعب. مثالية لتكون مسكنًا رئيسيًا أو ثانويًا. المميزات الرئيسية: المساحة: 500 م² المساحة المبنية: 440 م² التوزيع: 3 مستويات (طابق سفلي مجهز، طابق أرضي، طابق أول) الطابق الأرضي: صالات واسعة مشمسة مع نوافذ كبيرة، تطل على الحديقة والمسبح مسبح حديث مع نظام سباحة عكسي، دش، مراحيض خارجية وشلال مدمج جناح مستقل مع مدخل خاص، حمام، مطبخ صغير وتراس شرقي غرفة خدم مع حمام مطبخ قابل للتعديل، مفتوح أو معزول بواسطة باب منزلق الطابق الأول: جناح رئيسي مشرق، نوافذ كبيرة على ثلاث واجهات، إطلالات مفتوحة غرفتان إضافيتان مع حمام خاص وتراس الطابق السفلي المجهز: حمام مغربي حديث وغرفة استراحة صالة رياضية مجهزة بالكامل غرفة مع حمام خاص وتراس مطبخ ثانوي مجهز غرفة غسيل مهنية المزايا والراحة: تشطيبات عالية الجودة عزل حراري وصوتي مثالي استهلاك طاقة مدروس موقع مميز، على بعد 10 دقائق من المدينة العتيقة والأماكن الأيقونية لترتيب زيارة خاصة أو للحصول على مزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بنا.

نظرة على السوق

9% تحت متوسط الحي
هذا العقار 21,358 درهم/م²
متوسط الحي 23,571 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
23,293 23,571

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 9.2/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مفروش

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
10 679 040 درهم
≈ 988 800 €
المساحة 500.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00545
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
54 049 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
813 143 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
11 492 183 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00545
المشاهدات 31
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)