Kopen

+17

Villa Chafia

Amelkis, Marrakech

10 679 040 MAD

≈ 988 800 €

21 358 MAD/m²

0 Kamers

500.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Moderne villa te koop – Golfresort Marrakech Christie’s Real Estate Morocco is verheugd u deze elegante villa aan te bieden, gelegen in het hart van een prestigieuze golfbaan op slechts 10 minuten van het centrum van Marrakech en nabij de meest gerenommeerde banen. Perfect voor een hoofdverblijf of vakantiehuis. Belangrijkste kenmerken: Perceel: 500 m² Oppervlakte: 440 m² Indeling: 3 verdiepingen (ingerichte kelder, begane grond, eerste verdieping) Begane grond: Lichtovergoten woonkamer met grote raampartijen, uitzicht op de tuin en het zwembad Moderne zwembad met tegenstroom, douche, buitentoiletten en geïntegreerde fontein Onafhankelijke suite met privét toegang, badkamer, kitchenette en oostelijk terras Servicekamer met badkamer Aanpasbare keuken, open of afgescheiden met een schuifdeur Eerste verdieping: Lichte master suite, raampartijen aan drie zijden, vrij uitzicht Twee extra slaapkamers met privébadkamer en balkon Ingerichte kelder: Moderne hammam en ontspanningsruimte Volledig uitgeruste sportschool Slaapkamer met privébadkamer en terras Tweede keuken Professionele wasruimte Voorzieningen en comfort: Hoogwaardige afwerkingen Optimale thermische en geluidsisolatie Beheersbaar energieverbruik Voordelige ligging, op 10 minuten van de medina en iconische plekken Neem contact met ons op voor het organiseren van een privébezichtiging of voor meer informatie.

Marktinzicht

9% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 21,358 MAD/m²

Gem. wijk 23,571 MAD/m²

Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

23,293 23,571

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Gueliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubels

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

10 679 040 MAD

≈ 988 800 €

Oppervlakte 500.0 m²

Kamers 0

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-00545

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (612)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

54 049 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

813 143 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

11 492 183 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.