Domio.ma

فيلا · للبيع

فيلا سيرينيا

مراكش
28 620 000 درهم
≈ 2 650 000 €
32 523 درهم/م²
0 غرف
880.0 m²
— حمامات

عن هذا العقار

تقع هذه الفيلا الفريدة بالقرب من ملعب الغولف باي والشاطئ، حيث تجمع بين الفخامة والحداثة في إطار هادئ. يتميز الطابق الأرضي بمساحة معيشة واسعة مفتوحة تشمل غرفة معيشة مع مدفأة، وغرفة طعام أنيقة، ومطبخ مفتوح مع بار، يمتد إلى تراس. تدعو النوافذ الكبيرة الضوء الطبيعي وتخلق تواصلًا سلسًا مع الحديقة المنسقة. في الطابق العلوي، تحتوي ثلاث غرف نوم مضيئة، كل منها مزودة بزوايا للجلوس، وخزانة ملابس، وحمام خاص. الجناح الرئيسي، الذي يتمتع بأبعاد واسعة، يتميز بحمامه المتصل بالغرفة بواسطة جدار زجاجي، مما يوفر لعبة رائعة من الضوء والشفافية. يقدم الطابق السفلي خدمات استثنائية: صالتان إضافيتان، غرفة ألعاب، مطبخ أمريكي مجهز بالكامل، غرفتي خدمة، مخزن، ودرجين يتيحان الوصول إلى الحديقة والمرآب. توجد فتحات تمرير تربط مباشرة المطبخ بالسطح، لضمان وظيفة مثالية. تتميز المسبح المصمم، والذي يتضمن أريكة مع طاولة، بكونه صالون مائي فريد، متكامل تمامًا في حديقة منسقة على مستويين. إنها ملكية استثنائية حيث تلتقي الحداثة والراحة والتميز.

نظرة على السوق

50% فوق متوسط الحي
هذا العقار 32,523 درهم/م²
متوسط المدينة 21,634 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964 21,634

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,918 72
السملالية 14,249 18
طريق أوريكا 23,324 85
أكدال 24,293 90
أملكيس 24,535 231
النخيل 24,599 165
باب دكالة 27,743 5
جليز 28,755 103

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة
حديقة
مسبح

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
28 620 000 درهم
≈ 2 650 000 €
المساحة 880.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00601
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Rabat, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
144 851 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
2 167 685 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
30 787 685 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00601
المشاهدات 193
نُشر في 14/02/2026

28 620 000 MAD

Contact
مقارنة (0)