فيلا سيرينيا

مراكش
28 620 000 درهم
≈ 2 650 000 €
32 523 درهم/م²
0 غرف
880.0
حمامات

عن هذا العقار

تقع هذه الفيلا الفريدة بالقرب من ملعب الغولف باي والشاطئ، حيث تجمع بين الفخامة والحداثة في إطار هادئ. يتميز الطابق الأرضي بمساحة معيشة واسعة مفتوحة تشمل غرفة معيشة مع مدفأة، وغرفة طعام أنيقة، ومطبخ مفتوح مع بار، يمتد إلى تراس. تدعو النوافذ الكبيرة الضوء الطبيعي وتخلق تواصلًا سلسًا مع الحديقة المنسقة. في الطابق العلوي، تحتوي ثلاث غرف نوم مضيئة، كل منها مزودة بزوايا للجلوس، وخزانة ملابس، وحمام خاص. الجناح الرئيسي، الذي يتمتع بأبعاد واسعة، يتميز بحمامه المتصل بالغرفة بواسطة جدار زجاجي، مما يوفر لعبة رائعة من الضوء والشفافية. يقدم الطابق السفلي خدمات استثنائية: صالتان إضافيتان، غرفة ألعاب، مطبخ أمريكي مجهز بالكامل، غرفتي خدمة، مخزن، ودرجين يتيحان الوصول إلى الحديقة والمرآب. توجد فتحات تمرير تربط مباشرة المطبخ بالسطح، لضمان وظيفة مثالية. تتميز المسبح المصمم، والذي يتضمن أريكة مع طاولة، بكونه صالون مائي فريد، متكامل تمامًا في حديقة منسقة على مستويين. إنها ملكية استثنائية حيث تلتقي الحداثة والراحة والتميز.

نظرة على السوق

68% فوق متوسط الحي
هذا العقار 32,523 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
18,964 19,309

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة
حديقة
مسبح

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
28 620 000 درهم
≈ 2 650 000 €
المساحة 880.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00601
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Rabat, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
144 851 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
2 167 685 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
30 787 685 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00601
المشاهدات 28
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)