فيلا باكيوس

مراكش
23 760 000 درهم
≈ 2 200 000 €
52 800 درهم/م²
0 غرف
450.0
حمامات

عن هذا العقار

فيلا معاصرة مطلة على ملعب الغولف الماعدين – إطلالة بانورامية وتوجيه نحو الغرب تتميز هذه الفيلا الراقية، ذات الطابق الواحد، بموقعها الاستثنائي على حافة ملعب الغولف الماعدين. يمنحها توجيهها نحو الغرب إضاءة مثالية وإطلالات بانورامية دون أي عائق. تفتح المدخل على فناء مركزي واسع، وهو بمثابة بئر للضوء للغرف الرئيسية. وتحدها خزائن مدمجة على جوانب المدخل. تمتد التوزيعة نحو زاوية بار تخدم صالة مع مدفأة، وغرفة طعام مريحة مع مدفأة، بالإضافة إلى حمام للضيوف. تحتوي الفيلا أيضًا، في الطابق الأرضي، على غرفة مع حمام خاص، وخزانة، وتراس خاص، ومطبخ مجهز بالكامل مع فناء للخدمات، وغرفة للموظفين، ومنطقة غسيل. في الطابق العلوي، يؤدي درج واسع إلى ردهة توزع ثلاث غرف: تحتوي غرفتان على كل منهما حمام خاص، وخزانة، وتراس خاص. تتضمن الجناح الرئيسي خزانة واسعة، وحمام مع حوض مزدوج، ودش، وحوض استحمام، بالإضافة إلى غرفة فسيحة يمكن أن تستوعب مساحة إضافية، مع تراس يوفر إطلالة مذهلة على الملعب.

نظرة على السوق

173% فوق متوسط الحي
هذا العقار 52,800 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
18,964 19,309

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
23 760 000 درهم
≈ 2 200 000 €
المساحة 450.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00622
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
120 254 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 800 755 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
25 560 755 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00622
المشاهدات 32
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)