للبيع
+17
فيلا باكيوس
مراكش
23 760 000 درهم
≈ 2 200 000 €
52 800 درهم/م²
0
غرف
450.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
فيلا معاصرة مطلة على ملعب الغولف الماعدين – إطلالة بانورامية وتوجيه نحو الغرب
تتميز هذه الفيلا الراقية، ذات الطابق الواحد، بموقعها الاستثنائي على حافة ملعب الغولف الماعدين. يمنحها توجيهها نحو الغرب إضاءة مثالية وإطلالات بانورامية دون أي عائق.
تفتح المدخل على فناء مركزي واسع، وهو بمثابة بئر للضوء للغرف الرئيسية. وتحدها خزائن مدمجة على جوانب المدخل.
تمتد التوزيعة نحو زاوية بار تخدم صالة مع مدفأة، وغرفة طعام مريحة مع مدفأة، بالإضافة إلى حمام للضيوف.
تحتوي الفيلا أيضًا، في الطابق الأرضي، على غرفة مع حمام خاص، وخزانة، وتراس خاص، ومطبخ مجهز بالكامل مع فناء للخدمات، وغرفة للموظفين، ومنطقة غسيل.
في الطابق العلوي، يؤدي درج واسع إلى ردهة توزع ثلاث غرف:
تحتوي غرفتان على كل منهما حمام خاص، وخزانة، وتراس خاص.
تتضمن الجناح الرئيسي خزانة واسعة، وحمام مع حوض مزدوج، ودش، وحوض استحمام، بالإضافة إلى غرفة فسيحة يمكن أن تستوعب مساحة إضافية، مع تراس يوفر إطلالة مذهلة على الملعب.
نظرة على السوق
173% فوق متوسط الحي
هذا العقار
52,800 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
23 760 000 درهم
≈ 2 200 000 €
المساحة
450.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00622
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 800 755
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
25 560 755
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00622
المشاهدات
32
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا