للبيع
+17
فيلا نيلب
أملكيس, مراكش
18 360 000 درهم
≈ 1 700 000 €
24 480 درهم/م²
0
غرف
750.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
فيلا فاخرة في أملكي – مراكش
تقع هذه الملكية الاستثنائية في قلب المجال الجولفي الشهير بأملكي، حيث تجمع بين الحداثة والرقي. تم تصميم الفيلا لتوفير بيئة معيشية فاخرة ومريحة، وتتميز بمساحاتها الواسعة، وتشطيباتها الراقية، وجوها الهادئ.
منذ الدخول، يقودك ردهة رائعة إلى صالتين متميزتين: واحدة مثالية لاستقبال الضيوف، والأخرى مخصصة للاسترخاء. تتناغم غرفة الطعام المشرقة بشكل متكامل في هذا الفضاء المعيشي الودود. المطبخ، الحديث والمجهز بالكامل، يحتوي على غرفة تبريد لتلبية الاحتياجات الأكثر تطلبًا. وتكتمل هذه الطابق بمرحاض للضيوف.
أما في جانب النوم، تقدم الفيلا:
- جناح رئيسي فاخر مع غرفة ملابس وحمام خاص
- خمس غرف نوم واسعة، كل منها مزودة بحمام خاص
في الخارج، تتوفر أربع شرفات للاستمتاع بالهدوء المحيط وإطلالة مفتوحة. ويحتوي الحديقة، المعدة بعناية، على مسبح مثالي للاسترخاء تحت شمس مراكش.
المميزات:
- حمام مغربي، مساحة حقيقية للاسترخاء
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- غرفة غسيل وغرفة خدمة
- مرآب آمن
تجسد هذه الفيلا أسلوب حياة فريد في بيئة آمنة ومرغوبة. فرصة نادرة في مراكش.
للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، اتصل بنا.
نظرة على السوق
4% فوق متوسط الحي
هذا العقار
24,480 درهم/م²
متوسط الحي
23,571 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
23,293
23,571
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروش
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
18 360 000 درهم
≈ 1 700 000 €
المساحة
750.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00789
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 393 055
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
19 753 055
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00789
المشاهدات
48
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا