domio.ma

فيلا شاندنيوس

مراكش
38 880 000 درهم
≈ 3 600 000 €
25 920 درهم/م²
0 غرف
1500.0
حمامات

عن هذا العقار

تقع هذه الفيلا الفاخرة في حي باب أطلس السكني الراقي، حيث تمزج بين الفخامة الهادئة والراحة المطلقة. مع تصميم مستوحى من الطراز العربي والهندي، تقدم الفيلا تجربة عيش فريدة. تتوزع الفيلا حول ثلاثة مجالات متميزة - الاستقبال، الرفاهية، والاسترخاء - مما يوفر أجواء مثالية لإقامة لا تُنسى في مراكش. تحتوي الفيلا على ست أجنحة مميزة بالإضافة إلى غرفة إضافية، تم تصميمها للحفاظ على خصوصية كل فرد مع ضمان أجواء أنيقة. المساحات الاستقبالية، المنيرة والواسعة، تفتح على حديقة غنّاء، مع إطلالة رائعة على جبال الأطلس. مخصصة للرفاهية، تحتوي الفيلا على سبا حصري مع حمام بخار، مسبح داخلي مدفأ مع مدفأة، بالإضافة إلى غرفة تدليك، لتوفير تجربة استرخاء كاملة. وللراغبين في تحسين لياقتهم البدنية، يمكن تنظيم جلسات مع مدرب شخصي أو معلم يوغا عند الطلب. تدعوك المساحات الخارجية للاسترخاء: بيت المسبح المريح، المسبح المحاط بكراسي الاستلقاء، ملعب الجولف الصغير وميدان الكرة الفرنسية، كلها تساهم في تعزيز التجربة في بيئة هادئة وأنيقة.

نظرة على السوق

28% فوق متوسط الحي
هذا العقار 25,920 درهم/م²
متوسط المدينة 20,188 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
18,964 20,188

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,712 36
السملالية 12,546 8
أكدال 21,182 43
طريق أوريكا 22,454 56
أملكيس 24,033 140
النخيل 27,278 89
جليز 27,986 24
باب دكالة 31,435 4

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة
حديقة
مسبح
سبا
غرفة تدليك

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
38 880 000 درهم
≈ 3 600 000 €
المساحة 1500.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00797
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Contact via WhatsApp
or send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
196 779 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
2 942 315 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
41 822 315 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00797
المشاهدات 61
نُشر في 14/02/2026

38 880 000 MAD

Contact WhatsApp
مقارنة (0)